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北京顺义土地流转服务中心

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简述信息一览：

不是***是规划，其实要照现在***政策，规划还是比***好的。

龙凤金鸡河横贯南北：龙湾屯镇是金鸡河的发源地，其源头金鸡泉就在大北坞村东，对于金鸡泉名字的由来，当地人还有一个美丽的传说。金鸡河由北向南，横贯龙湾屯，流经顺义、平谷两区后汇入蓟运河，属蓟运河水系。

（图片来源网络，侵删）

位于顺义区东北部龙湾屯镇焦庄户村，是一处抗日战争遗址。地道始建于1941年，最初由村西南的一处白薯窖向金鸡河岸边开挖，继而又开挖出几条短程的通道。1943年，随着战争形势发展，民兵和群众将这些地下通道之间连通，形成地道。

1、同时，在拿地伊始，区住建委将交地、交证、开工各个环节高效衔接，实现御和府在顺义成为首个‘拿地即开工、交地即交证’的项目，刷新了顺义区规划审批服务速度。

2、顺义区正在着力为企业营造一流的营商环境，加快构建“3+4+1”高精尖产业格局，推动区域经济高质量发展。

（图片来源网络，侵删）

3、顺义将升级改造传统市集及农副产品市场。改造老城区农副产品市场经营环境，建设功能布局合理、清洁卫生、质量管控完善、流通方式先进的智慧便民市场。

4、而顺义区为驻区总部企业量身打造“朋友圈”，就是对表“首善标准”实打实的优化营商环境举措。

1、宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，故不可以进行买卖，但同村村民可以买卖宅基地上的房屋。宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过***部门依法批准，发放相关证件。

2、法律主观：土地流转与是否可以在农村建房，没有关系。如果你是该村村民，没有宅基地，可以向该村申请宅基地，经过规划、土地部门批准后，可以建房。

3、在一定程度上，宅基地具有社会***和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

4、根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。

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