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土地使用手续完善办法

简述信息一览：

开发商的五证就是以下的几种：建筑用地规划许可证，一般开发商在向土地主管部门申请划拨土地的时候，是需要经过行政主管部门确认才行的，在确认了之后就可以办理这个证件。

在国有土地上建设房子，需要五证两书。《建设用地规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前，必须经城市规划规划负责人主管部门确认，该项目位置范围是否符合城市规划。

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在国有土地上建设房子，需要五证两书。（一）《建设用地规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前，必须经城市规划规划负责人主管部门确认，该项目位置范围是否符合城市规划。

购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的合法性。持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。

开发商筹备立项开发商在开发建造某个楼盘的话，需要先立项、筹备好才行，要完成策划、规划及概念设计，并取得***的立项审批。

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农村土地建厂房需要办的手续：根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。

建厂房需要的手续1利用自有私房非住宅应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明2利用自用公房应递交房管部门的住改非证明3经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明4经营场地在路边。

申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。

农村土地建厂房需要办哪些手续根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。

征用农村集体所有土地的手续：选取符合规划的农用地。用地单位所征用的土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度***。

办厂土地审批需要的资料如下：企业相关资料：包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证照复印件。土地使用证明：包括土地使用权证、土地承包经营权证等证明企业在该地块上有使用权或经营权的文件。

1、土地登记管理办法是为了加强土地管理监管，规范土地交易流转而制定的，主要包括土地登记、土地交易等内容。土地登记管理办法是指国家为了加强土地管理监管，规范土地交易流转等方面而制定的有关土地登记和土地交易的法规法律。

2、申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民***国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民***登记造册，核发土地权利证书。

3、土地登记管理办法主要包括：对土地登记、宗地等有关概念进行了明确；对土地登记进行了重新分类，土地登记分为“土地总登记”、“初始登记”、“变更登记”、“注销登记”及“其他登记”。

4、土地登记分为初始土地登记、变更土地登记和临时用地登记。

5、农村土地确权登记的主要流程是什么入户调查。测绘公司对乡镇人员、村组工作人员进行入户调查表格填写培训，村组工作人员填写表格，村组人员、乡镇人员、测绘公司技术人员分别审核填写完成的表格。

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