土地使用权赠与协议书范本
文章阐述了关于安顺土地使用权赠与，以及土地使用权赠与协议书范本的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
土地过户手续流程是什么
1、土地使用权转让流程主要包括以下几个环节： 签订转让协议。土地使用权转让应当依法签订书面协议，并明确双方的权利、义务和责任等内容。 办理土地出让手续。
2、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、则需要缴纳手续费。那如果土地来源是划拨的（单位***分房后的房改房，公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
4、土地证就是国有土地使用证，它是可以证明土地使用者的法律凭证，通常在房屋交易时只会办理房产证的过户手续，反而会忽略办理土地证的过户，那土地证过户需要什么手续呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
划拨地能继承或赠与吗
1、【法律分析】划拨地房子可以继承。但对该土地的是不可以继承的。
2、法律分析：取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条 划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。
3、首先需要明确一点，划拨土地是国有的，个人是没有土地所有权，所以划拨土地的是不能继承的，但若是划拨土地上建有房屋，需要分情况进行判断是否可以继承。对于已经取得了土地使用权的个人来说，其土地使用权可以继承。
农村土地赠与协议怎么写?赠与协议需要公证吗
据悉，土地赠与不再强制公证，赠与公证书可以改为赠与合同，不过税务部门曾表示过，办理土地赠与手续仍需要提供赠与公证书。
直接找公证处，他们有专门的程序，和公证书范本，但是一定要你爷爷奶奶都签字，因为土地是你爷爷奶奶的共同财产 。另外，你得弄清被赠与的土地是集体所有土地还是其他性质的土地。
土地赠与合同不是必须要公证，公证与否不是赠与合同有效的前提条件，只要赠与人和被赠与人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，赠与合同定立的方式和内容符合法律的规定，就是有效的。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。
赠与协议需要公证吗赠与协议需要公证。但是经过公证的赠与合同，赠与人不能随意行使撤销权。没有经过公证的赠与合同，只要双方的意思表示一致，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗的，就具有法律效力。
朋友们，一般不要求赠与人承担瑕疵担保责任，但在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的瑕疵担保责任。我在这里给大家分享一些农村土地赠与合同，希望对大家能有所帮助。
土地使用证可以赠送吗
1、集体土地使用证和房产证可以赠与，但不能直接赠与。因为赠与集体土地使用权一般需经过村委会的审批。
2、单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
3、土地都是不能继承的，集体经济组织成员（农户）只有使用权没有所有权；土地使用权不属于被继承人的生前个人财产，不适用于继承；这与当事人是否外嫁，以及户口是否在本村，无关的。
4、如果转让房屋连同土地使用权一起赠送时，在交接的过程中要提交房屋照片，原来的土地使用证、使用权人亲笔签名等。如果是新建的房屋办理土地证时，应该提交土地部门和规划部门的建房批件。
5、一般在10个以上工作日，具体要到当地国土机构咨询。 土地使用权转让是指土地使用者将 土地使用权 再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按 土地使用权出让合同 规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。
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