家庭土地使用证

文章阐述了关于家庭土地使用证，以及土地使用证怎么写的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、个人土地使用证如何办理?
• 2、土地证上面有家庭成员名字吗
• 3、家庭成员对集体土地使用证是共有吗
• 4、土地使用证可以加妻子的名字吗
• 5、父母过户土地使用证给子女的手续是什么?
• 6、父母过户土地使用证给子女手续是什么

个人土地使用证如何办理?

1、法律主观：我们个人办土地使用证的流程如下：提前准备办理需要的材料，如身份证复印件、获得土地使用权的批准文化等；到土地所在地的县级以上人民***土地行政主管部门提出申请；审核材料并通过后，发证。

2、土地证个人可以办理吗凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。如何办理土地证房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

3、如果有遗嘱或夫妻财产约定的，也应提交。如何办理集体土地使用证？提出申请由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

土地证上面有家庭成员名字吗

土地证上就能写一个名字，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据中华人民共和国土地管理法实施条例，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

土地确权登记证上所登记户主的名字，也只是作为家庭成员的代表。土地确权证上的名字不重要。无论是宅基地还是承包地，都是以户为单位申请或承包的，也就是说只要是这个家的家庭成员，都享有宅基地的使用权或是承包经营权。

法律主观：土地证写一个人的名字即可。土地权利人所分得的土地属于国家财产，不属于个人财产。土地的使用对象是家庭，单独一个人的名字即可以表明土地权属，不需要添加多个名字。

不属于。我国法律并无明文禁止，土地证只能登记一个人的名字，在农村的土地证可以登记两人名字，所以娘家和婆家土地证上都有名字，不属于违法行为。

老人去世后，土地在下一次分配之前也是由全部家庭成员共同拥有。虽然土地证上并没有写全部家庭成员的名字，但其实代表的是所有家庭成员共同拥有。土地证上写谁的名字一般来说影响不大，也可以加上自己的名字。

家庭成员对集体土地使用证是共有吗

集体土地使用证以取得土地审批的审批人作为申请人，子女作为家庭成员，申请人与子女是共有关系。一般不能以子女为申请人，特殊情况下可以。

有集体土地使用证的房子当然是能够继承的。同一个家庭的成员，可以无需办理任何手续就可以继承有集体土地使用证的房子。有集体土地使用证的房子当然是可以转让的。

集体土地证原先是父母共同名字，父亲没了后由母亲翻建，这属于母亲个人财产。集体土地，公民只有使用权，没有所有权；所有权属国家或集体。所以母亲出钱盖的房子，属于母亲个人财产。

土地使用证可以加妻子的名字吗

法律分析：土地使用证加夫妻名字是不可以的。所分得的土地属于国家财产，不属于个人财产。土地的使用对象是家庭，单独一个人的名字即可以表明，不能添加两个名字。

法律分析：土地使用证加夫妻名字是不可以的。土地使用证只能填写一个土地使用者，不能加名字。

可以，土地使用证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是房地产权共有（用）证，在占有房屋份额那栏填的是共有。

父母过户土地使用证给子女的手续是什么?

1、签订土地合同，买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税***等材料原件及复印件，到士管部门下设的测绘公司申请测绘。

2、法律分析：去土地管理部门办理变更。 应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。 办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。

3、法律主观：父母过户土地使用证给子女应办理以下手续：应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明。

4、需要的手续有：房产证，购房合同，付款***，旧的土地使用证，到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。我国的土地所有权归属于国家，居民只能通过购买招标等方式获得土地使用权，其凭证就是土地使用证。

5、法律分析：去土地管理部门办理变更。应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。

6、按房屋买卖办理过户； 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权 证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋 产权过户 到子女名下即可。

父母过户土地使用证给子女手续是什么

法律分析：去土地管理部门办理变更。应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。

签订土地合同，买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税***等材料原件及复印件，到士管部门下设的测绘公司申请测绘。

法律分析：去土地管理部门办理变更。 应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。 办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。

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