康华农业公司概况

今天给大家分享康华农业土地流转***，其中也会对康华农业公司概况的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、村民表决签名造假由谁受理
• 2、农村土地流转存在的问题有哪些?
• 3、农村土地流转:要注意3个陷阱,该如何规避
• 4、土流网转让土地可靠吗
• 5、土地流转合同无效
• 6、土地被不合法流转咋办?

村民表决签名***由谁受理

1、此外，国土分局还回复称，该签名表有村委会法人代表签名，并且加盖公章，其真伪性由村委会法人代表承担法律和经济责任。

2、可以向纪检监察机关举报，也可以向公安部门报案。

3、由乡级或者县级人民***负责调查并依法处理。

4、如果说有特殊原因，本人不能亲自签字的情况下，可以由相关工作人员代为签字。如果本人具备签字能力，但不经本人同意，就属于是弄虚作假，可以据实向上级管理部门投诉举报，追究相关人员的责任。

农村土地流转存在的问题有哪些?

1、农村土地流转存在哪些问题农村土地流转存在的问题：（1）我国农村土地流转交易市场不够健全；（2）风险保障体系不够完善；（3）农民群众的认知程度不高；（4）农村土地流转中监管力度不够。

2、部分农民担心政策不稳，***收回土地承包权，没有安全感。（二）流转行为不规范。

3、法律主观：土地流转后要注意哪些问题农民利益问题。一是不能违背农民的意愿强迫流转，流转的条件、方式、价格等应由农户自主决定；二是土地流转后农户的既得利益要不低于或高于土地流转前，否则流转将很难实行。

4、土地流转 不规范，普遍存在民间化、口头化、短期化、随意化问题。 目前 农村土地流转 普遍存在三多三少现象，即亲戚朋友流转的多，专业大户流转的少；转包、出租或代耕的多，转让的少；口头协商多，文字协议少。

农村土地流转:要注意3个陷阱,该如何规避

1、签订流转合同及要注意的事项 租贷土地，一定要签订这个流转合同，使自己的合法权益得到保障。流转合同中必须要写详细，除了基本的信息以外 以外。

2、农村土地流转注意事项有哪些？（1）农民利益问题。一是不能违背农民的意愿强迫流转，流转的条件、方式、价格等应由农户自主决定；二是土地流转后农户的既得利益要不低于或高于土地流转前，否则流转将很难实行。

3、“合同陷阱”土地流转一定是要签合同的，但是有时候都很不正规！有的地方甚至还用手写，合同里面的内容也很不规范，会出现很多的法律漏洞，容易让对方钻空子。

4、如果发现问题，则必须及时报告给当地国土资源部门，如果结果失败，则可以向民事***提***讼。农民在查看土地租赁协议时应格外小心，尤其要注意土地租赁的价格和支付方式，土地租赁的期限，土地租赁的目的和土地租赁范围等事项。

土流网转让土地可靠吗

土流网转让土地可靠，过去的7年多时间里，超过1亿亩的农村土地经营权在这家公司的互联网平台上实现了流转。弥合土地流转的信息鸿沟，传统意义上的农村土地流转，其流转半径基本都在县域之内。

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土地流转合同无效

对历史的原因或政策性原因引起的合同，不能简单地以签订合不完全符合法律规定、权利义务失衡为由宣布无效，造成高成本的善后处理工作的发生，应该以促进生产、承认有效为原则，保护合同的履行，维护土地生产现状，不中断、不损害土地生产。

林地转让合同无效的情形如下：违背承包方意愿的强制签订合同，无效，需要确保承租意愿是真实的。依法应经发包方同意而未经同意的；需要确保出租意愿是真实意愿，未经发包方同意同样合同无效。

法律分析：土地是禁止转让的，合同都无效。违反法律强制性规定的合同无效。依据我国相关法律规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地流转合同不完善，合同无效。违背合同双方其中任何一方意愿的，合同无效：土地流转方和承包方都必须是在双方自愿的条件下签订的流转合同才有效，有违背其中任何一方意愿的，流转合同无效。

土地被不合法流转咋办?

未有书面协议（合同）的，由双方达成书面土地流转协议（合同）向村集体备案，并办理有关承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确权登记颁证；互换有争议的，待争议解决后再进行确权登记颁证。

根据《土地管理法》的相关规定，不按照批准的用途使用土地，农村集体经济组织报经原批准用地的人民***批准，可以收回土地使用权，所以必须保证在不改变土地用途的前提下实现土地的流转。

因为《农村土地承包法》规定，农村土地承包经营权流转应遵循平等、协商、自愿原则，所以发生强制土地流转行为的，可以向乡级以上人民***控告，也可以直接去人民******。

一般需要双方协商解决。如果无法解决，将通过仲裁和上诉程序，这取决于当地***的判决倾向。或者流转标的违反约定的，可以按照约定收回土地。如果你不能收回一半的土地，它属于违约方。

找乡镇人民***投诉或向人民******。依据如下：《村民委员会组织法》第三十六条规定，村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民***予以撤销，责任人依法承担法律责任。

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