海逸华庭土地使用权多少年
简述信息一览：
开平海逸华庭怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘位置：江海区江门市江海区外海镇临江路海逸华庭 建筑类型：小高层，高层，板楼，公交线路：与中山古镇隔江相望，紧靠广珠轻轨江门支线外海站。可乘坐25路公交车在外海大桥站下车可达。
分别有海逸高尔夫球会***、海逸尊萃会***、海逸运动中心； 2）商业：海逸商业中心，包括海逸超市、室内设计工作室等； 3）教育：将来G期项目正在洽谈引入国际学校小学和初中教育学校。
周边配套：海易华庭位于海口国贸中心区域，西临着国贸一横路，南接龙华路，北接国贸大道，共有16条公交路线从各个方向直达项目附近，3--- 5分钟成熟的生活、购物、休闲区域。
水榭华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以水榭华庭买来自住是非常值得的。并且水榭华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。
莲塘小学、长埔小学、石板小学等基层教育一并完善。近年来，东城街道借助城区东扩的东风，充分利用资源环境优势，加大招商引资力度，重点发展商住业、旅游业及文化产业。现已引进的项目有：金碧湾花园、海逸华庭等房地产项目。
土地出让年限规定
1、法律主观：土地使用权 出让的最高年限，按土地的用途分别是： 居住用地为70年； 工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地仓储用地、综合用地或者其他用地都是50年； 商业、旅游、***用地为40年。
2、法律分析：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、***用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
3、法律主观：出让国有土地使用权的年限规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；***用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
4、国家规定土地使用期限需要根据土地用途来决定，居住地为70年、工业50年、教育文化50年、商业40年、仓储50年、综合其他50年。国家规定的土地使用权期限是根据用途的价值来判断的。
5、第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、***用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
6、法律主观：土地使用权限居住用地最高为七十年。
使用权最长年限多少年
1、法律主观：土地使用权 最高年限全国统一执行为70年，自开发商取得该地的 土地使用证 之日起开始计算。 土地使用权年限 根据土地使用性质来规定，其中最高的是住宅用地，也就是人们常说的商品房用地。
2、法律主观：土地使用权是40年、50年、70年。商业、旅游、***用地使用年限为40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年；居住用地使用年限为70年。
3、法律主观：建设用地使用权年限如下：住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年；商业、文体、***用地全国统一执行的使用权年限是40年。
4、土地使用权年限是40至70年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；***用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
5、地的性质不同，年限不同.中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年。工业用地五十年。教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
6、法律主观：地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、***用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
土地使用证一般多少年到期
1、土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、***用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
2、法律分析：土地使用证到期时间：居住用地，使用年限为七十年；工业用地，使用年限为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地，使用年限为五十年；商业、旅游、***用地，使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。
3、土地使用证有效期依照用途的不同在40年至70年之间。我国的土地是归属于国家所有，而不同的使用用途使用期限也是有所不同的，最长的使用年限可以达到70年，但是到期需要及时的申请延期。
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