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农村旧房屋土地使用证

文章阐述了关于农村旧房屋土地使用证，以及农村旧房屋土地使用证在哪里办的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、根据该办法，前提条件是必须有实际用地权，并在宅基地所在地的村委会公示期内持有相关的证明材料。接下来，需要递交相关申请材料，进行公示和听证，并由当地***组织审核，最终在宅基地上颁发不动产权证。

2、集体土地使用证、宅基地调剂协议、村民委员会同意调剂证明等有关资料向所在地国土资源管理所提出申请，并填写宅基地调剂申请、审批表及土地使用权登记申请表。

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3、法律主观：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；，到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

4、申办流程：属于“历史建成”的宅基地，申请人可按历史遗留宅基地确权方式理顺用地手续及办理不动产（土地）登记，办理程序如下：申请。

5、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。当地村委会或者镇***出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

（图片来源网络，侵删）

农村有土地使用证的老房子能要吗能过户吗　房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

如果不是你只能通过派出所立案调查，然后再确定这个房子是谁拆的。确定之后是再对你房进行赔偿的。你有国土使用证，应该能证明你是这个房子的主人。不过国有土地使用证不等同于房证，它证明不了这个房子是有产权的。

要不回士地使用权了。老房子倒塌了，当时可以申请建新房的，未建新房时，原来的土地使用证也无效了。村子动迁也就跟你没关系了。

法律主观：村老房子没有房产证可以申请确权。

房子没有土地证补证的流程具体如下：土地权利人应当向原土地登记机关报失；土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

如果你想办理土地证的话，只能把你的户口（必须是农业户口）迁回该村才能办理。

如果有宅基地使用证的，仍然可以作为合法房屋获得 *** 安置补偿。但超过核定的宅基地使用面积的部分无权获得***安置补偿。

土地证办理程序房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

老房子土地证办理流程是什么？应该办理集体土地使用证。

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