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土地使用权赠予房屋赠予

简述信息一览：

法律分析：取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。

【法律分析】划拨地房子可以继承。但对该土地的是不可以继承的。

（图片来源网络，侵删）

只要取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。

只要取得了土地使用权的国有划拨的土地，就可以继承。

是可以继承的。继承土地使用权的，依法应当办理变更登记，因为土地使用权作为不动产权利，以办理登记为要件，否则是无法对抗善意第三人的。继承土地使用权的理由有三点：首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。

（图片来源网络，侵删）

1、据悉，土地赠与不再强制公证，赠与公证书可以改为赠与合同，不过税务部门曾表示过，办理土地赠与手续仍需要提供赠与公证书。

2、可以的，但是农村的房屋不允午上市交易，只能允许同村集体内的成员之间转让。

3、这个问题可以通过两个途径来办理，一个是房产赠与，另外一个就是二手房买卖。别的途径无法变通。需要提醒你的是，虽然根据你的情况，赠与是免税的，但是公证费用会很高，不如还是走二手房买卖比较稳妥。

4、第农村自建房，可以办理房屋赠与。先到公证处办理赠与公证书，再到房屋所属镇街国土部门办理土地证，然后到房屋所属镇街相关税务部门办理完（免）税，最后到房屋所属镇街房管所办理房屋转让。

5、不是同村人的房子也可以赠与的。具体办理流程如下：赠与人与受赠人应当签订书面的房屋捐赠合同；房屋赠与协议必须要进行公证；办理房屋所有权转移登记手续。

1、法律分析：姐弟过户房子一般是基于赠与过户房子。房屋赠与的，是需要缴纳契税的。契税税率为百分之三至百分之五，契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民***提出，报同级人民代表大会常务委员会决定。

2、如果日后出售需要缴纳20%个税。买卖办理：契税：成交价的1-3%，测绘费：200-400元，登记费：80元，不需要公证和评估所以，如果房产证满5年并且是唯一一套住房的话，还是买卖比较合适。

3、姐弟赠送房产过户要交税。姐弟过户房子即使是赠与该房屋的，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与也是需要缴纳契税的，需缴纳契税的税率为3%-5%。

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