宅基地怎么校正土地面积

接下来为大家讲解宅基地怎么校正土地面积，以及宅基地房屋面积如何测量涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、1992年农村宅基地土地使用证面积有误能不能改正怎样改正?
• 2、宅基地面积怎么算
• 3、宅基地测量方法是怎样的?
• 4、农村宅基地怎么测量

1992年农村宅基地土地使用证面积有误能不能改正怎样改正?

如果集体不能调整，那么不调整，只能维持现状。

如果是一样的面积，确权时说你家超出了的话，可能是你们建房的年代不一样。按照现行《土地管理法》的规定，农村宅基地应遵循“一户一宅”原则，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

法律分析：要到村委会那里出证明，变更土地面积，然后拿证明和宅基地土地证到国土部门，办理变更宅基地面积土地证。然后你再拿变更面积后的土地证到房管局办理宅基地房产证。

集体土地使用证上的面积是宅基地的土地面积，不是房屋的面积，只要土地面积正确就没事。

宅基地证——合法拥有房屋和用地 农村宅基地主要分两种：第一种是集体土地上的宅基地，没有使用年限，属于农村集体经济组织成员拥有；第二种是国有土地上的宅基地，有使用年限，一般不超过七十年。

交由申请人签字；等待有关部门审核；审核通过后，完成宅基证更名，下发新的证书。综上所述，宅基地使用证更名要去当地土地管理部门申请办理，需注意的是，只能在村集体成员内部之间转让，不能转让给城镇户口的居民。

宅基地面积怎么算

1、法律分析：宅基地面积屋占地面积+空坝面积。

2、法律分析：宅基地确权确权是按土地实地测量面积。对于宅基地面积的测量，国家也有相关规定：就是封闭的房屋，从外墙测量计算面积；如果两户中间共用一堵墙的，只测量到该墙的中间，对于接连的柱子，也是遵循这一原则。

3、宅基地面积怎么算平原地区人均耕地少于1000平方米，宅基地不能超出200平方米，如果耕地达到了1000平方米以上，不能超出233平方米。若是坝上地区，宅基地不可以超过467平方米，具体以当地为准。

4、法律分析：宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。

5、法律分析：农村宅基地面积按照下列标准执行：1 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市，每处宅基地不得超过二百平方米。2 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市，每处宅基地不得超过二百三十三平方米。

6、而房产面积是指宅基地建造的地面面积。土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。

宅基地测量方法是怎样的?

四）通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

法律分析：宅基地的丈量方法是以墙外包为界，或者是以墙为界，以阳台或楼梯等的突出部位垂直投影为依据来计算占地面积，宅基地的丈量通常是由工作人员到实地去测量，计算，最终得到宅基地的面积大小。

宅基地测量方法是怎样的？ 宅基地测量方法是：***用测量工具测量宅基地的面积，看是否超过标准。

方法有很多，主要有以下几种：定额测量法 定额测量法是根据国家规定的宅基地面积定额进行测量和计算。

农村测量宅基地的用意 实行土地挂勾，农村每还原一亩耕地，城市可以给一亩商业用地，现在，很多省市都把农村集中在一起居住，好让宅基地还原为耕地，这样，就可以把城市用地给扩大了。

农村宅基地怎么测量

方法有很多，主要有以下几种：定额测量法 定额测量法是根据国家规定的宅基地面积定额进行测量和计算。

法律分析：宅基地确权确权是按土地实地测量面积。对于宅基地面积的测量，国家也有相关规定：就是封闭的房屋，从外墙测量计算面积；如果两户中间共用一堵墙的，只测量到该墙的中间，对于接连的柱子，也是遵循这一原则。

***用测量工具测量宅基地的面积，看是否超过标准。

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