土地使用权年限到了会怎样

简述信息一览：

• 1、土地可以一次性买断吗
• 2、买断土地经营权合法吗
• 3、土地使用权能买断吗
• 4、土地评估几天能办好
• 5、土地买断是什么意思
• 6、土地使用权可以买断吗

土地可以一次性买断吗

法律分析：不能，农民在一定时期内拥有土地的使用权，不是拥有土地的所有权，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。

法律主观：我国法律规定农村土地是不能出让的，也不能一次性买断。 但我国法律规定农村土地可以承包，期限最长不能超过五十年。 你把土地通过承包的方式，承包三十年，问题就解决了。土地流转方式也是可以的，但要签订正式的承包合同，约定双方的权利义务。

土地是不可以买断的，民间所说的买断实质上是一种土地使用权的有偿转让，是有期限的，根据土地使用性质有不同的年限规定。《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

买断土地经营权合法吗

1、法律主观：我国法律规定农村土地是不能出让的，也不能一次性买断。 但我国法律规定农村土地可以承包，期限最长不能超过五十年。 你把土地通过承包的方式，承包三十年，问题就解决了。土地流转方式也是可以的，但要签订正式的承包合同，约定双方的权利义务。

2、律师解不合法。农村土地买断不合法。具体原因是，农民在一定时间内拥有土地的使用权，而不是拥有土地的所有权，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。所以，农村土地买断不合法。

3、法律分析：土地使用权不可以买断，现在买地买的都是土地的使用权，按用途不同时间期限不同，住宅是70年，商业是40年，商住综合50年，工业50年。如果所指的买断是买下所有权，那在我们国家目前不存在。

土地使用权能买断吗

1、法律分析：土地使用权不可以买断，现在买地买的都是土地的使用权，按用途不同时间期限不同，住宅是70年，商业是40年，商住综合50年，工业50年。如果所指的买断是买下所有权，那在我们国家目前不存在。

2、法律分析：不能，农民在一定时期内拥有土地的使用权，不是拥有土地的所有权，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。

3、法律分析：不可以。土地的所有权分为国家所有权和集体所有权，个人仅有土地使用权，确权即确认你有土地使用权。买断买的是土地所有权，土地不能由个人买断。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，自然人不能成为土地所有权的主体。

土地评估几天能办好

1、法律分析：一般十五天就能好，如果急得话和评估机构说明，特事特办。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

2、二手房土地评估的时间周期通常为7至15个工作日。二手房土地评估的时间因多种因素而异，包括土地的性质、所在地区、评估机构的效率等。一般来说，评估机构在接收到相关申请后，会开始着手进行土地评估工作。这一过程包括现场勘查、资料收集、分析计算等多个环节。评估结果出来后，会出具土地评估报告。

3、一般需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。同时注意两点：注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5%，可以小议价；某些银行有指定的评估机构，其他评估机构的评估报告在某些银行并不认可。

土地买断是什么意思

所谓的土地买断只是在一定时期内有土地的使用权，但永远不会拥有所有权，包括城里的房产，土地永远是国家的，土地不可以买断。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

买断只不过是一种说法，实际上就是说某企业取得了该地块的使用权，具体使用时间按国家规定的来，比如住宅用地是70年，商业用地是50年，科研教育用地是40年等。你想办厂房，用地是工业用地性质的。

土地是不可以买断的，民间所说的买断实质上是一种土地使用权的有偿转让，是有期限的，根据土地使用性质有不同的年限规定。《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

若所提及的“买断”指的是购买土地所有权，根据我国现行法律法规，这种行为并不存在。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定，当土地使用权到期后，土地及其地上建筑物、其他附着物所有权将无偿归国家所有，土地使用者需交还土地使用证，并办理注销登记手续。

土地使用权可以买断吗

1、法律分析：土地使用权不可以买断，现在买地买的都是土地的使用权，按用途不同时间期限不同，住宅是70年，商业是40年，商住综合50年，工业50年。如果所指的买断是买下所有权，那在我们国家目前不存在。

2、法律分析：不能，农民在一定时期内拥有土地的使用权，不是拥有土地的所有权，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。

3、土地使用权并非能进行买断。购买土地时，实质上购买的是土地的使用权，其有效期根据用途的不同而有差异。住宅用地使用权期限为70年，商业用地为40年，商住综合用地为50年，工业用地同样为50年。若所提及的“买断”指的是购买土地所有权，根据我国现行法律法规，这种行为并不存在。

4、法律分析：不可以。土地的所有权分为国家所有权和集体所有权，个人仅有土地使用权，确权即确认你有土地使用权。买断买的是土地所有权，土地不能由个人买断。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，自然人不能成为土地所有权的主体。

5、土地使用权并非能买断。国有土地使用权拥有最高年限限制，分别对应不同用途。例如，居住用地最高年限为七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、***用地四十年，综合或者其他用地五十年。此规定出自《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。

6、律师解不合法。农村土地买断不合法。具体原因是，农民在一定时间内拥有土地的使用权，而不是拥有土地的所有权，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。所以，农村土地买断不合法。

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