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土地占用好还是使用好

文章阐述了关于土地占用好还是使用好，以及土地占用好还是使用好一点的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律分析：耕地占用税和土地使用税的区别是征税范围不同、征税对象不同、税率不同、计税依据不同等，对于耕地占有税是属于农村集体土地使用的情况，而土地使用税一般是对国有土地开发时交纳的税费。

2、法律分析：城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。

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3、土地使用税与耕地占用税的不同点是，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为征收的税，是一次性征收的；而土地使用税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，就使用土地的行为征收的税，是按年计征的。

4、耕地占用税是占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人特点城镇土地使用税：对占用土地的行为征税。征税对象是土地。征税范围有所限定。实行差别幅度税额。耕地占用税：兼具资源税与特定行为税的性质。

5、正面回答性质不同前者带有调节土地级差收益的性质，着重调节因地理交通位置不同而形成的土地级差收入，使各种不同纳税人的收入水平大体均衡，后者带有行为税的性质，着重调节占用耕地的行为。

（图片来源网络，侵删）

本案例实际涉及到三个问题，一是非法占用耕地罪是否等同于破坏耕地罪；二是非法占用耕地罪的数量，是非法占地的面积还是建筑物占地面积；三是非法占用耕地罪是否都需要进行破坏耕地情况的鉴定。

土地占用对环境的影响是非常大的。占用土地会带来人类活动的噪声、污染和碳排放等问题。建筑和道路修建会破坏原本的生态系统，改变土壤、植被和水文特征，阻碍动植物的迁徙和生殖。

占用：一般是指非权利人占有土地，属于侵权行为。

还会破坏社会秩序和正常经济活动。因此，征用与占用的主要区别在于是否经过法定程序和是否得到所有权人的同意。征用是在法定程序下，经过补偿的强制性收归财产；而占用则是未经所有权人同意的非法使用行为。

法律分析：征用就是把农民集体的土地转变为国有性质的，土地不再属于农民，而是属于国家的了。占用类似于租用或者借用，土地性质没有改变，仍然是集体土地。

因此，征用与占用的主要区别在于是否经过法定程序和是否得到所有权人的同意。征用是在法定程序下，经过补偿的强制性收归财产；而占用则是未经所有权人同意的非法使用行为。

征用：指国家将集体所有土地转为国有土地，并收回使用权；或将城市的国有建设用地使用权收回；经法定审批程序后是合法行为。占用：一般是指非权利人占有土地，属于侵权行为。

征用土地是一种合法的行政行为，指将集体土地征为国有。占用土地应该属于中性偏负面的行为，经常和非法占用连用，指不合法的手段侵占别人的土地。

占用，是指占据并使用。词义：征召任用；引用；国家依法将个人或集体所有的土地或其他生产资料收归国有使用。

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