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取消土地使用权年限

接下来为大家讲解国有土地使用权取消，以及取消土地使用权年限涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律主观：收回国有土地使用权程序的法律规定是：市县级国土部门拟定收回方案、依当事人的申请组织听证、市县***进行审批、根据实际情况对使用权人作出是否予以补偿的决定、下达收回决定、注销登记。

法律分析：依据现行法律法规的规定，“有偿”收回国有土地使用权的程序应当***取：先行征收房屋及地上附着物，补偿到位后再实施“收回”国有土地使用权。

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国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权，但必须依照法律规定进行补偿，并且收回后的土地必须公开招标或者协议转让。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权。

法律分析：公民在购置房产时所取得的并不是土地所有权，而只是土地使用权，这是国家为了经济开发和推进城市化进程，根据城市开发建设的需要将土地的使用权暂时转移给个人的行为。

国有土地使用权收回是***对土地行使***的体现。其程序包括征收公告、征收决定、征收协议签订、征收补偿、土地登记等。征收补偿应当按照公平合理的原则安排，并签订书面协议。具体程序及标准请参考相关法律法规。

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若属行政案件，当事人***的就是行政机关违反法律程序颁发国有土地使用证，***有权判决撤消该具体行政行为，要求行政机关重新作出。若是民事案件，***无权撤消。但是有权裁定强制过户。

不行。国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的，是属于违法的，土地属于国家，个人禁止交易，转让。可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。程序需要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用。

因此，对于已经颁发的国有土地使用证不服，当事人除可以向市人民***提出行政复议外，还可以依据相关法律规定向区人民***申请更正登记或者直接向***提起行政诉讼。

国家组织***，农民集体成建制迁移后不再使用的原农民集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。（3）因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。

在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

一是被执行人对国有划拨土地使用权没有处分权，或者没有自主的处分权。只有涉及地上建筑物所有权的转让、抵押时，经过有审批权限的人民***或土地管理部门的批准，地上建筑物所占用的国有划拨土地使用权，可以一并转让。

综上所述，收回国有土地使用权的法律依据包括《土地管理法》《城市房地产管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《闲置土地处置办法》等。

收回国有土地使用权的依据有如下：国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。

“无偿”收回国有土地使用权的程序应当***取：先行收回国有土地使用权，需要补偿的给予补偿再拆除或没收房屋及地上附着物，不需要补偿的直接拆除或没收房屋及地上附着物。没有地上建筑物、构筑物的直接收回土地。

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