当前位置：首页 > 土地使用资讯 > 正文

土地使用证划拨出让

接下来为大家讲解土地使用证划拨出让，以及土地使用证是划拨地交易费用是多少涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

法律分析：持国有土地使用证以及地上建筑物等合法证件向所在地市、县人民***土地行政主管部门提出书面申请；市、县人民***土地行政主管部门同意转让的，则与申请人共同协商相关事宜；签订土地使用权出让合同。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：需要当事人持身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房房产证等证件，到该住房所属本地土地局对外办事窗口，申请办理住房所属划拨土地转为出让性质手续，规定当事人需要缴纳土地出让金才可办理。

法律分析：如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请，与国土局签订土地出让合同。普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。

法律主观：划拨土地如何转为出让土地以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民***批准（一般为土地所在的市、县人民***）。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。

（图片来源网络，侵删）

1、两者的区别入下：土地使用权的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种；出让土地上的房屋有具体的使用年限；以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。

2、法律分析：房屋土地性质划拨和出让的区别有：取得对价不同，划拨土地是***无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用，甚至是无偿获得；出让土地则是土地使用者以市场价从***手中购得。

3、规定的使用期限不同。划拨土地使用权是没有使用期限的限制的，而出让土地使用权则有年限限制。价格不同。划拨无需缴纳土地出让金，且低价比同类土地使用权低，而出让土地使用权地价价格比同类划拨的高。

4、划拔和出让土地的区别在于：性质不同。取得方式不同。权利义务不同。期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。

5、土地性质出让和划拨的区别出让是***将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。

6、而土地出让是指***国有土地使用权转让出去的做法。当划拨土地想要改变经营性质、用途的时候，是需要补交出让金的，而土地证也会从划拨改为出让。

两者的区别入下：土地使用权的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种；出让土地上的房屋有具体的使用年限；以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。

划拔和出让土地的区别在于：性质不同。取得方式不同。权利义务不同。期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。

土地性质出让和划拨的区别出让是***将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。

土地出让与划拨的区别房屋类型不同我们都知道，房子所在的土地性质大大的影响了该房屋的类型。划拨土地一般都是公益事业用地或者经济适用房、回迁房等建设地；而土地出让的房屋类型一般属于商品房。

具体区别如下：性质不同：划拨土地是在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。取得方式不同：土地划拨是需要县级以上人民***依法批准。

关于土地使用证划拨出让，以及土地使用证是划拨地交易费用是多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。