土地流转热点问题

简述信息一览：

• 1、我国农村土地流转现状
• 2、农村土地承包经营权流转制度所存在的问题有哪些?
• 3、农村土地流转存在哪些问题?
• 4、目前土地流转中存在哪些问题
• 5、明年农民将面临的四个难题
• 6、农村土地流转存在哪些问题

我国农村土地流转现状

1、农村土地流转的问题 农村土地流转缺乏市场化机制。一是土地流转市场尚未形成，缺乏中介服务。

2、土地流转速度呈现快速增长。随着江西省农村经济的不断发展，加上国家城镇化的相关政策，农民的择业渠道日益变宽，许多农民更倾向于进城务工、创业，加速了农村土地的流转，江西省农村土地承包与流转现状是土地流转速度呈现快速增长。

3、农村土地流转存在哪些问题农村土地流转存在的问题：（1）我国农村土地流转交易市场不够健全；（2）风险保障体系不够完善；（3）农民群众的认知程度不高；（4）农村土地流转中监管力度不够。

4、农村集体土地使用权流转现状与趋势农村集体土地流转是中国独特土地产权制度下的特殊产物，是农村土地所有权、经营权、使用权统分结合的实现形式。

农村土地承包经营权流转制度所存在的问题有哪些?

1、一）流转主体的规定存在限制 土地承包经营权的受让方必须是农户，甚至仅仅局限于发包方内的农户，入股的限制也较为明显。

2、承包合同不完善，承包双方权利义务关系不明确，承包***时有发生；地方土地承包台帐管理不健全，土地经营权证、承包合同、台帐与实际承包地块不一致。二是土地流转管理滞后。

3、部分农民担心政策不稳，***收回土地承包权，没有安全感。（二）流转行为不规范。

4、土地流转 不规范，普遍存在民间化、口头化、短期化、随意化问题。 目前 农村土地流转 普遍存在三多三少现象，即亲戚朋友流转的多，专业大户流转的少；转包、出租或代耕的多，转让的少；口头协商多，文字协议少。

5、农村土地承包经营权流转在实践中存在一些问题：农村土地承包经营权流转之法律规范欠具体，实践操作中会发生扭曲。首先，法律、中央政策和地方性法规以及地方性规章规定，转让、出租、转包、互换和入股等，须经发包方同意。

农村土地流转存在哪些问题?

1、法律主观：土地流转后要注意哪些问题农民利益问题。一是不能违背农民的意愿强迫流转，流转的条件、方式、价格等应由农户自主决定；二是土地流转后农户的既得利益要不低于或高于土地流转前，否则流转将很难实行。

2、农村土地流转存在哪些问题农村土地流转存在的问题：（1）我国农村土地流转交易市场不够健全；（2）风险保障体系不够完善；（3）农民群众的认知程度不高；（4）农村土地流转中监管力度不够。

3、土地流转不规范，普遍存在民间化、口头化、短期化、随意化问题。 农民对土地承包经营权流转认识模糊，积极性不够高。 土地流转规模比较小，流转效益不高。 土地流转服务不够到位，流转信息渠道不畅。

4、一）思想认识不到位。一是基层重视程度不够。部分基层干部对土地流转的政策法规、方式方法、矛盾问题等研究不深、宣传不够、引导不力，认为土地流转与乡镇村社关系不大，造成土地流转无人监管。二是小农经济思想严重。

目前土地流转中存在哪些问题

流转年限问题。除“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）外，农民的土地承包经营权流转合同签订的时间不宜过长，到期后，根据实际情况再进行续签。流转土地的用途问题。

法律分析：农村土地流转存在的问题：（一）我国农村土地流转交易市场不够健全。（二）风险保障体系不够完善。（三）农民群众的认知程度不高。（四）农村土地流转中监管力度不够。

土地流转 不规范，普遍存在民间化、口头化、短期化、随意化问题。 目前 农村土地流转 普遍存在三多三少现象，即亲戚朋友流转的多，专业大户流转的少；转包、出租或代耕的多，转让的少；口头协商多，文字协议少。

目前，不规范的自我流转非常普遍。土地确权不到位、流转无合同、合同不完备、缺乏利益协调机制、强制流转等不规范行为，极易产生***，并带来遗留问题；农村土地流转中还存在流转土地“非粮化”倾向。

农村土地流转的问题 农村土地流转缺乏市场化机制。一是土地流转市场尚未形成，缺乏中介服务。

土地流转不规范，普遍存在民间化、口头化、短期化、随意化问题。 农民对土地承包经营权流转认识模糊，积极性不够高。 土地流转规模比较小，流转效益不高。 土地流转服务不够到位，流转信息渠道不畅。

明年农民将面临的四个难题

1、明年农民将面临的四个难题是：土地流转问题、教育问题、健康问题、就业问题。土地流转问题 土地流转问题是明年农村人将面临的第一个难题。随着农民工返乡创业的增加，土地流转的需求也越来越大。

2、明年面临的四大难题就业压力不断增加、物价居高不下、还贷压力不断增加、创业环境不理想。就业压力不断增加 随着社会的发展，就业市场的竞争越来越激烈。每年有大量的毕业生涌入就业市场，而失业群体也在寻找新的工作机会。

3、全球粮食市场供应过剩的压力 全球粮食市场供应过剩的压力是目前农民面临的最大挑战之一。

农村土地流转存在哪些问题

1、流转年限问题。除“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）外，农民的土地承包经营权流转合同签订的时间不宜过长，到期后，根据实际情况再进行续签。流转土地的用途问题。

2、农村土地流转存在哪些问题农村土地流转存在的问题：（1）我国农村土地流转交易市场不够健全；（2）风险保障体系不够完善；（3）农民群众的认知程度不高；（4）农村土地流转中监管力度不够。

3、土地流转不规范，普遍存在民间化、口头化、短期化、随意化问题。 农民对土地承包经营权流转认识模糊，积极性不够高。 土地流转规模比较小，流转效益不高。 土地流转服务不够到位，流转信息渠道不畅。

4、一）思想认识不到位。一是基层重视程度不够。部分基层干部对土地流转的政策法规、方式方法、矛盾问题等研究不深、宣传不够、引导不力，认为土地流转与乡镇村社关系不大，造成土地流转无人监管。二是小农经济思想严重。

5、缺乏统一规范的土地承包和流转管理机构。土地承包管理有名无实，土地流转管理处于真空状态，影响了土地流转的规模和效益。（四）乡村基层组织工作力度不大。

关于土地流转热点问题，以及土地流转问题分析与优化思考的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。