东莞市土地使用批复

简述信息一览：

• 1、2021WT041东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
• 2、征地批复条件是什么,征地批复流程是什么
• 3、新一批旧改确认!东莞这几条村旧改计划安排上了!
• 4、为什么东莞市国有土地证不批报建房

2021WT041东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

1、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为2021年4月28日17时整，网上报价期限为：2021年4月19日9：00至2021年4月30日14：00。

2、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网上交易系统（以下简称“交易网”）进行。

3、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为2021年5月26日17时整，网上报价期限为：2021年5月17日9：00至2021年5月28日16：00。

4、经东莞市人民***批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。

5、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）（https：// ggzy.dg.gov.cn/）进行。

征地批复条件是什么,征地批复流程是什么

征地批复流程包括拟定，审查，制定方案公告，确定***补偿方案，实施征地的清理五个流程。拟定征地方案征地方案由拟征地所在地县、市人民***或其土地行政主管部门拟定。

法律分析：征地的批准程序：建设项目依法经国务院或省***批准。建设单位向市、县***地政部门提出建设用地申请。市、县***地政部门审查后拟订征收土地等方案。经市、县***同意后逐级上报。

由国土资源局具体负责对农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，办理征地手续。 征地补偿 包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。

征地手续流程规划部门（规划局）提供待***开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标；开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。

征地批复流程是什么征地批复流程如下：（1）提出建设用地申请，必须是国有土地，但乡镇村公共设施、村民建设住宅除外；（2）办理农用地转用审批手续；（3）办理征地审批手续；（4）发布征地公告；（5）进行安置补偿。

征地审核与批复：行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民***审核。

新一批旧改确认!东莞这几条村旧改***安排上了!

月28日，塘厦镇凤凰岗社区旧厂地块城市更新项目【编号：ZHGP-2020020】确认东莞市海德轩园 房地产 开发有限公司为前期服务商。单元位于东莞市塘厦镇塘厦大道南凤凰岗社区，东至水田，南至规划路，西至塘厦大道，北至风清路。

日前石排镇横山村旧村旧厂城市更新项目、麻涌镇大步股份经济联合社城市更新项目公开招引 前期服务商 。

近日，东莞市农村（社区）集体资产管理网发布 “东莞市凤岗镇黄洞村玉泉路东片区居住类更新单元选取前期服务商公开招引公告” 。

为什么东莞市国有土地证不批报建房

东莞莞城的房子不能报建的原因可能有以下几点： 缺乏建设用地使用权：根据东莞市的相关规定，只有具备《国有土地证》并拥有建设用地使用权的土地才可以进行报建。

因为不经过国家建筑管理部门批准，就属于私自建筑，违章建筑，不会被国家承认的。

法律分析：第一，既然已取得土地使用证，说明这块土地之前***已经拿到，也有相关的收储文件，也就是建设一定要合法。如果要妥善解决，可以与村民沟通，拿出土地权属证明。如果解决不了，只能申请***解决。

如果土地权属有***，相关的审批事项是会暂停的。建议你与当地国土部门加强沟通，和他们的业务人员咨询下为什么办不了，才好做下一步安排。

法律分析：有土地使用权证书，报建还需要对的土地用途，并且符合城乡规划，具体到你的情况，需要看到资料才能知道问题所在。

原因如下：国有使用证儿为住宅用地的，***后红线图为商住用地不能报建。因为住宅用地和商住用地的使用性质不同。土地价格的差异也比较大。

关于东莞市土地使用批复，以及2021东莞市土地挂牌的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。