补交土地使用税现价

今天给大家分享补交土地使用税现价，其中也会对补交土地使用税现价怎么算的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、土地使用税补交年限起算时间点是如何规定的
• 2、小企业会计制度下补交以前年度土地使用税的会计分录怎么做
• 3、土地使用费缴纳如何补交?
• 4、办理土地证补交的税款计入土地成本吗
• 5、土地类型为划拨的二手房过户需缴纳多少土地出让金
• 6、补交10年的土地税和交土地税滞纳金,怎么写会计分录?

土地使用税补交年限起算时间点是如何规定的

法律分析：土地使用税的纳税期限为每年10月的前15日内。购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。

土地使用税的缴纳起始时间应当根据土地使用权取得时间和使用年限进行计算。一般来说，土地使用权证颁发之日起60天内为缴纳土地使用税的起始时间。如果超过60天未进行缴纳，则将按照逾期缴纳的税费加收罚息。

法律主观：土地使用税交纳时间的规定是：耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，自取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次。

法律主观：土地使用税交纳时间规定耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，自取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次。

小企业会计制度下补交以前年度土地使用税的会计分录怎么做

1、在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。

2、您好，借：应交税费-房产税，城镇土地使用税，营业外支出-滞纳金，贷；现金或者银行存款。计提时，借；以前年度损益调整，或者税金及附加，贷：应交税费-房产税，城镇土地使用税。

3、假如当地税务机关确定城镇土地使用税纳税期限为半年。3月16日，企业开出支票，缴纳上半年应纳城镇土地使用税税款7500元（1250×6）。

4、土地使用税会计分录做法如下：计提时：借：税金及附加；贷：应交税费-房产税、应交税费-土地使用税。支付时：借：应交税费-房产税、应交税费-土地使用税；贷：银行存款。

5、土地税会计分录做法：企业计提土地使用税，应当设置“税金及附加”借方科目以及“应交税费，应交土地使用税”贷方科目进行核算。企业计提土地使用税时：借：税金及附加，土地使用税。贷：应交税费，应交土地使用税。

土地使用费缴纳如何补交?

法律分析：国土部门已经批准补办土地出让手续，核定了土地出让金，只需要到国土部门领取非税缴费单到银行交款就可以了。需要申请土地补办出让手续。

可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于***和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

答案补充 房屋买受人（含***还建户）未结清购房款的，应先结清购房款，国土房产部门才能受理其***申请。

办理土地证补交的税款计入土地成本吗

1、契税应计入土地成本，《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为投资性房地产。

2、契税计入土地成本。《企业会计准则第6号-无形资产》规定：第十二条无形资产应当按照成本进行初始计量。外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。

3、土地证费用可以计入成本吗？应该是可以进成本的，这些成本哪个科目奶成本。

4、契税，计入土地使用权的取得成本。缴纳土地出让金印花税的会计分录 缴纳土地出让金印花税应该计入土地成本。

5、如果在取得的部分土地上建造房屋建筑物，则需要按占用土地的比例分摊土地成本。其余土地费用按规定计入无形资产。房地产企业取得土地的成本费用计入开发成本。

土地类型为划拨的二手房过户需缴纳多少土地出让金

是当年***格的百分之一*建筑面积。要看当地的土地价格，房子所在地区等。二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。由买方承担。

划拨土地房产过户土地出让金费用主要有：过户手续费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米），非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。

对于划拨的房子过户，出让金的数额主要取决于以下几个因素：土地性质：不同的土地性质对应的出让金数额也不同。例如，商业用地的出让金要比住宅用地的出让金高。土地位置：土地的位置也是影响出让金数额的因素之一。

土地来源是划拨的（单位***分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

补交10年的土地税和交土地税滞纳金,怎么写会计分录?

借：应交税费-房产税 借：应交税费-土地使用税 贷：银行存款 支付滞纳金 借：营业外支出 贷：银行存款 以上的会计分录做法大家是否清楚了呢？希望对大家有帮助。

土地增值税补缴的会计处理：开发公司等主营转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的纳税人的会计分录为：借：税金及附加 贷：应交税金—应交土地增值税 企业缴纳土地增值税的会计分录略，下同。

您好，借：应交税费-房产税，城镇土地使用税，营业外支出-滞纳金，贷；现金或者银行存款。计提时，借；以前年度损益调整，或者税金及附加，贷：应交税费-房产税，城镇土地使用税。

假如当地税务机关确定城镇土地使用税纳税期限为半年。3月16日，企业开出支票，缴纳上半年应纳城镇土地使用税税款7500元（1250×6）。

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