土地流转与***的区别

文章阐述了关于土地流转与***的区别，以及***土地流转什么意思的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、土地流转与土地征用的区别在哪
• 2、征地和土地流转有什么区别
• 3、集体土地流转划拨有集体土地证,拆迁时候与国有土地有什么区别
• 4、土地征收与房屋拆迁有哪些主要区别

土地流转与土地征用的区别在哪

1、法律主观：土地流转，是对农村 集体土地使用权 的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。按法律规定，流转的农用地也只能用于农业开发，不能改做他用。土地转让，是 国有建设用地使用权 的转移。

2、两个概念。流转是指通过不同方式，土地所有权或者使用权的转移 征用是相关单位临时占有使用你的土地，土地的权属不发生变化。还有一个是征收，带有强制性质，符合规划前提下，有偿或者无偿的将土地权属改变。

3、土地流转是在保证土地所有权和承包权不变的情况下，流转土地经营权。其流转可以是个人之间，个人与企业之间进行。

4、土地流转指的是经营权，流转到期之后在土地承包期内仍然是农户的。而土地征用指的是土地使用权的转换，也就是征用之后的土地，农户是不再享用使用权。土地流转是在农村集体范畴内，把土地承包经营权实行流转。

5、土地流转指的是经营权，流转到期后在土地承包期内依然属于农户。本质上有截然的区别。很显然是村集体在忽悠，难道说假设有一天到期了农户把小广场砸了在耕种？这只是村集体为了少给农户征用补偿耍的花招。

征地和土地流转有什么区别

1、法律分析：土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。流转到期后，在土地承包期内使用权仍然属于农民。

2、法律主观：土地流转，是对农村 集体土地使用权 的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。按法律规定，流转的农用地也只能用于农业开发，不能改做他用。土地转让，是 国有建设用地使用权 的转移。

3、两者的区别主要在于：土地流转是农村土地承包人自愿将其拥有经营权的土地，转让与他人经营，一般仅限于转让用于农业用途。

4、土地流转是指农村土地承包人自愿将其拥有经营权的土地，转让与他人经营，一般仅限于转让用于农业用途。土地征收，是国家根据公益事业需要或城市建设的需要，经过相关机关批准，而强制向农民征收土地，征收后一般用于非农业建设。

5、征收后，不再享有使用权。土地流转是指通过租赁、股权、合资、转让土地使用权等方式对土地进行合理利用，以获取利益的行为。它是农村集体范围内土地承包经营权的流转。

6、法律主观：土地流转后征收土地款项一般按下列标准确定归属，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。土地补偿费由农村集体组织获得。法律规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

集体土地流转划拨有集体土地证,***时候与国有土地有什么区别

1、法律主观：国有土地上 房屋征收 与 集体土地 上征地 *** 适用的法律 法规 不同，补偿方式不同。

2、国有土地和集体土地***补偿区别具体如下： 补偿标准不同 集体土地：集体土地上房屋的征收一般***取重置成本进行补偿，实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。

3、法律分析：土地权属性质改变不同。管理权限不同。补偿内容与标准不同。

土地征收与房屋***有哪些主要区别

1、征地是对土地的征收，***是对土地上房屋及其他建筑物的***，二者的区别主要在于对象不同。

2、法律分析：一是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定；城市房屋***适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。二是适用范围不同。

3、征地是对土地的征收，***是对土地上房屋及其他建筑物的***。二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但国家并不需要这些房屋和建筑物，所以称“***”而不叫征收。二者依据的法律规定不同。

4、实施部门不同 土地征收的具体实施部门是各级国土行政主管部门。 房屋***的具体实施部门是各级建设行政主管部门。 法律程序不同。

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