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怎样知道房屋土地使用性质

文章阐述了关于怎样知道房屋土地使用性质，以及怎么查询房屋用地性质的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、丘权号查询和土地证查询都需要到土地所在地的土地局查询，低到县级的土地局，无法在网络上进行查询；再者土地证号都是印制在土地证上的，是国家对土地证的编号。

2、可以直接从房产证上查看，一般附记栏有“新式楼一套”字样的为商品房，土地性质为出让，附记栏出现安居房、经济适用房、有单位名称的房屋均属于“政策房”，土地一般为划拨的。

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3、房屋的唯一识别码。房产证上的丘号就相当于人的身份证，能够体现出房屋的信息，例如房产的位置、所归属的地区等，每套房产的编码都是不一样的，丘号还包括丘地号，是指房屋的地段，房产证是由当地***统一发放的。

4、丘地号是类似房地部门提供地图上的坐标，一块地方有一长串的号码，也有具体号码的分类，具体丘地号需要上当地的房管所或者房地办事处、交易查询。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。

5、不是，丘地号表示该宗土地的地块编号，开发商手上的大土地证号是该宗地的权利证书编号，两者不是一个概念，虽然两者都是国土局自行编制的号码，有必然联系，但表达的不是一个意思，其编号也是分开的。

（图片来源网络，侵删）

6、在农业委员会或者是国土资源局上可以查询，但是一般情况下没有申请或者一些证明，普通人不能查询土地性质。

1、法律主观：房屋按产权性质总共分为八大类：国有房产、私有房产、集体所有房产、股份制企业房产、联营企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产、其他房产。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利。

2、普通住宅通常属于住宅用地。住宅用地是指为居民居住和家庭生活提供基本设施和服务的土地，包括普通住宅、公寓、平房等住宅建筑物。这类土地的用途是固定的，不能随意更改，因为它们是为人们提供居住环境的重要场所。

3、我国的土地性质有两种：一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。

4、土地性质。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、***、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。

5、法律分析：土地基本性质分类有：国有用地（包括出让和划拨）；集体用地。土地使用用途分类：住宅用地；工业用地；商业用地。土地特殊用地：国防用地、教育用地、公共事业用地等。

房产上是会有土地性质的，在房产证的产权用途上就可以反应出房子的土地性质，比如写的是住宅，那么这个房子所属的土地就是居住用地，此外还有商业用地、公业用地等。农村住房稍微特殊一点，农村土地一般都是集体土地。

房产证上的权利性质是房子上的土地是出让地。

房产证是划拨还是出让，可以看产权证上的土地性质。如果注明是划拨，则为划拨土地，如果是出让，则为出让土地。

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