使用集体土地建房

文章阐述了关于使用集体土地建房，以及使用集体土地建房违法吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、占用集体土地建房怎样处理
• 2、租用农村集体土地建房违法吗
• 3、有集体土地使用证可以建房吗
• 4、集体土地建房可以办理不动产权证吗
• 5、在集体建设用地上建房子合法吗

占用集体土地建房怎样处理

1、法律分析：能，非法占有集体土地建房，需要拆除国土资源部门主管。

2、侵占集体土地由县级以上人民***土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，并处罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。

3、由县级以上人民***自然资源主管部门，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

租用农村集体土地建房违法吗

农村宅基地上盖房需要经过审批，只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的，是不能买卖的。

法律分析：租用农村集体土地建房是违章建筑。除了在基本农田以外的土地上新建直接用于农业生产的建筑物和构筑物以外，在租用土地上建房是违法的。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

法律分析：集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

法律主观：租用土地建厂房是否合法，需要看土地的使用性质。

有集体土地使用证可以建房吗

1、法律分析：有了土地使用证还不能建房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权。

2、是不可以的。翻建房屋需要申请乡村建设规划许可手续的，但是因为非本集体经济组织户口，难以合法的批准的。

3、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

4、在集体土地使用证规定范围内建筑是违章建筑，因为有集体土地使用证，还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

集体土地建房可以办理不动产权证吗

法律分析：集体土地建房可以办理不动产权证，但是要有合法手续，正常的要有准建证，集体土地使用权证明或者不动产登记证明，携带身份证婚姻状况证明等相关手续去当地的不动产登记中心办理。

法律分析：集体土地是可以办理不动产权证的，不过仅限于本村村民，如果是外来人员是不可以办理的。

法律分析：能，集体土地是可以办不动产权证的，不过仅仅限于本村村民，如果是外来人员是不可以办理的。

法律分析：可以。农村集体土地证可以办理房产证。法律依据：根据《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

集体土地建房可以办理不动产权证，但是要有合法手续，正常的要有准建证，集体土地使用权证明或者不动产登记证明，携带身份证婚姻状况证明等相关手续去当地的不动产登记中心办理。

可以，在颁布的《不动产登记暂行条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记，也就是说，不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。

在集体建设用地上建房子合法吗

1、法律分析：集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。

2、法律分析：集体建设用地上可以盖房子。在经过依法登记的集体土地上面修建房子，关于房子的所有权与使用权都会受到法律的保护，任何的单位以及个人将不得侵犯。

3、法律分析：在土地是集体建设用地的情况下，还需要复合城市规划、镇规划、村庄规划等，按照规划规定的性质到相关部门履行手续后方可建设。

4、法律主观：可以建商品房，但需要由县级以上地方人民***批准。

5、法律分析：可以，依法确定给单位或者个人使用的集体土地或依法用于非农业建设的集体土地，由县级人民***登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。可以在上面盖房子。

6、法律分析：村里的建设用地可以建房屋。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

关于使用集体土地建房，以及使用集体土地建房违法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。