国有土地建设使用权出让

今天给大家分享国有建设土地使用出让合同，其中也会对国有土地建设使用权出让的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、国有土地使用权协议出让流程
• 2、协议出让国有土地使用权合同的法律规定
• 3、国有建设用地使用权出让合同哪里可以查
• 4、《国有土地使用权出让合同》的性质是什么?
• 5、国有建设用地使用权出让合同属于国有集体使用证吗

国有土地使用权协议出让流程

国有土地使用权转让流程如下：（一）单位用地转让交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

土地使用权转让流程包括签订转让协议、办理土地出让手续、办理土地使用权转移登记等环节，应依照土地管理法规定和相关要求进行。土地使用权转让是指土地使用权人将其所持有的土地使用权转让给另一方，获得相应的购买资金的行为。

土地使用权出让应当签订出让合同。 第十三条 土地使用权出让可以***取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民***规定。

公开出让信息，接受用地申请，确定供地方式。（2）编制协议出让方案。

通过朋友、社会关系等途径获取合作开发项目。确定土地价格及报价策略，之后办理根据土地使用权出让部门规定，准备有关资料，实地办理竞买手续。组成人员现场竞买，成功后要及时签订国有土地使用权出让的有关合同。

协议出让国有土地使用权合同的法律规定

协议出让国有土地使用权规定如果在一定期限内，同一地块仅有一名意向竞买人，则由市国土资源主管部门通过协议出让。对于无法确定的特定宗地，可以通过协调决策机关进行集体鉴定。

协议出让土地使用权，指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

本规定所称协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

国有土地是可以协议出让的。根据《协议出让国有土地使用权规定》第二条和第三条规定可看出除依照法律、法规和规章的规定应当***用招标、拍卖或者挂牌方式外，还可以可***取协议方式进行国有土地出让。

国有建设用地使用权出让合同哪里可以查

1、五）分期建设的工业项目，市、县国土资源行政主管部门可以通过竞单位面积地价的方式确定招标拍卖挂牌竞得人（中标人），一次签订国有土地使用权出让合同，支付土地出让价款，再按照土地使用标准分期供地。

2、以石家庄市为例，查询办法如下：《国有土地使用证》打开浏览器搜索“石家庄市国土资源局”，打开“首页”，找到“公告公示”。

3、到当地国土部门查询，要注意看证书是否办理出让。自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。

4、如何查询老房子是否有土地证 《若干规定》第四十三条规定：乡（镇）村办企业事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。故只有集体土地使用的权利。

5、到当地国土部门查询，要注意看证书是否办理出让.现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文，自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。

6、出让人将招标出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还投标保证金。1签订出让合同：竞得人于签订《成交确认书》之日起10日内，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

《国有土地使用权出让合同》的性质是什么?

1、《国有土地使用权出让合同》属于行政合同，它是土地行政主管部门与相对人协商，对双方在土地行政管理中的权利、义务的约定。将《国有土地使用权出让合同》规定为行政合同，利于维护相对人的合法权利，也利于土地行政主管部门行使土地行政管理权。

2、法律主观：国有土地出让是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让，出让时应当遵循平等、自愿、有偿的原则。

3、国有土地使用权的性质有：工业用地、商业用地、住宅用地和综合用地。用挂牌出让的方式所出让的土地，需要受让方缴纳土地出让金，取得一定年限的土地使用权。

4、您好， 一种观点认为，《土地出让合同》属于典型的民事合同，理应作为民事争议进行处理。

5、国有土地使用权属于公民可以拥有性质的使用权，因为我们国家的土地所有权实际上是归属于国家和农村集体经济组织所有的。但是土地的使用权是可以归属于普通老百姓所有的，普通老百姓可以通过出让的方式来获得。

6、法律分析：我国的土地性质有两种：一是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。

国有建设用地使用权出让合同属于国有集体使用证吗

概念不同 《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。

集体土地建设用地使用证属于个人吗 不是。农村宅基地《集体土地建设用地使用证》上的登记人只是个“代表人”。 集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。

国有土地使用证使用人可以是任何单位和个人。

所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民***代表全体中国公民行使所有权。

关于国有建设土地使用出让合同，以及国有土地建设使用权出让的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。