***处置划拨土地使用

本篇文章给大家分享***处置划拨土地使用，以及***执行划拨土地对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、法院可以拍卖划拨土地的使用权吗
• 2、批准拨用土地法院可以查封拍卖吗?
• 3、划拨土地法院能否拍卖
• 4、法院拍卖划拨土地过户新政策
• 5、法院对划拨土地使用权如何处理
• 6、国有划拨土地不向政府申请,法院执行局能否直接拍卖或变卖?

***可以拍卖划拨土地的使用权吗

由于只是取得了使用权而所有权仍属于国家，原则上是不能拍卖的拍卖国有划拨土地使用权事宜，必须由国土资源局批准.划拨土地***能否拍卖 不可以的。

法律分析：国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的，是属于违法的，土地属于国家，个人禁止交易，转让。可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。 程序要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用。

法律主观：可以的，只要有地上建筑物，查封地上建筑时可以连通 划拨的土地 一桶查封。如进行拍卖时，应连同该划拨土地一起拍卖，拍得人要补交该划拨土地的出让金。 目前中国是“地随房走、房随地走”。

法律分析：国有划拨土地使用权***能查封，其进行拍卖处理的时候，注意拍得人要补交该划拨土地的出让金即可。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。

批准拨用土地***可以查封拍卖吗?

由于只是取得了使用权而所有权仍属于国家，原则上是不能拍卖的拍卖国有划拨土地使用权事宜，必须由国土资源局批准.划拨土地***能否拍卖 不可以的。

法律主观：可以的，只要有地上建筑物，查封地上建筑时可以连通 划拨的土地 一桶查封。如进行拍卖时，应连同该划拨土地一起拍卖，拍得人要补交该划拨土地的出让金。 目前中国是“地随房走、房随地走”。

法律分析：国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的，是属于违法的，土地属于国家，个人禁止交易，转让。可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。 程序要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用。

不行。国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的，是属于违法的，土地属于国家，个人禁止交易，转让。可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。程序需要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用。

法律分析：不可以。划拨土地一般指划拨土地使用权。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民***依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

划拨土地***能否拍卖

1、法律分析：国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的，是属于违法的，土地属于国家，个人禁止交易，转让。可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。 程序要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用。

2、法律主观：可以的，只要有地上建筑物，查封地上建筑时可以连通 划拨的土地 一桶查封。如进行拍卖时，应连同该划拨土地一起拍卖，拍得人要补交该划拨土地的出让金。 目前中国是“地随房走、房随地走”。

3、法律分析：不可以。划拨土地一般指划拨土地使用权。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民***依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

4、法律分析：国有划拨土地使用权***能查封，其进行拍卖处理的时候，注意拍得人要补交该划拨土地的出让金即可。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。

5、国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的，是属于违法的，土地属于国家，个人禁止交易，转让。可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。程序需要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用。

6、通过公开交易确定受让方和成交价款后，转让人应当与受让人签订转让合同，约定双方的权利和义务，明确划拨土地使用权转让价款。

***拍卖划拨土地过户新政策

通过公开交易确定受让方和成交价款后，转让人应当与受让人签订转让合同，约定双方的权利和义务，明确划拨土地使用权转让价款。

划拨房产土地过户新规定：以划拨方式获得土地使用权的，在转让房地产时，应当按照国家规定，先报给有批准权的部门审批。当有批准权的部门准予转让时，受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权的出让金。

法律主观：取得***强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产 转让合同书 。

法律分析：土地使用权转让时，应当依照规定办理过户登记。相关法律规定：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

***对划拨土地使用权如何处理

1、划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。即：土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人。领有国有土地使用证。具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明。

2、可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。程序需要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用。涉及拍卖国有划拨土地使用权事宜，必须由国土资源局批准。

3、对划拨土地使用权，市、县人民***根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。

4、双方签订转让合同后，至***前经有批准权的人民***决定不办理土地使用权出让手续，并将该划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。

国有划拨土地不向***申请,***执行局能否直接拍卖或变卖?

国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的，是属于违法的，土地属于国家，个人禁止交易，转让。可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。 程序要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用。

在***查封期限内，对国有划拨土地使用权，人民***或土地管理部门不能擅自收回。

可以，但以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民***批准，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民***审批。

***取双方协议方式 出让土地使用权 的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。法律客观：拍卖程序与规则如下：发布拍卖公告；拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布。

拍卖机构由当事人协商一致后经人民***审查确定；协商不成的，从负责执行的人民***或者被执行人财产所在地的人民***确定的拍卖机构名册中，***取随机的方式确定；当事人双方申请通过公开招标方式确定拍卖机构的，人民***应当准许。

如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请，与国土局签订土地出让合同。普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。

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