国有土地征收与置换

接下来为大家讲解征收土地置换置换***案，以及国有土地征收与置换涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、以“土地置换”方式非法占地,市长受处分——安徽省蚌埠市市政府未经批...
• 2、征地拆迁补偿纠纷案由
• 3、居民房屋土地被征收拆迁后,应当享有分配安置房的权利
• 4、土地权属纠纷该由谁来断
• 5、土地置换与土地互换
• 6、征地补偿纠纷一般由哪个部门处理

以“土地置换”方式非法占地,市长受处分——安徽省蚌埠市市***未经批...

在未获批准的情况下，违反中央关于严格控制新建办公楼和“冻结”非农业建设占用耕地的规定，以所谓“土地置换”的方式，非法占用18亩耕地建设市行政办公中心综合楼。

【分析】本案是一起典型的由县***决定“以租代征”的非法批地案件。

农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效；两年内未提供给具体用地单位的，按未供应土地面积扣减该市、县下一年度的农用地转用***指标。

征地***补偿***案由

1、法律分析：按照最高法《民事案件案由规定理解与适用》的规定，一级案由为物权***和债权***；二级案由相对应确定为用益物权组织和合同***；***案由相对应确定为土地承包经营权***和农村土地承包合同***。

2、法律主观：征地补偿款***的证据主要为以下几项：征地补偿协议；土地使用权的相关证明，比如土地使用权证；地上附着物和青苗补偿费的归属证明材料；安置补助费分配材料。

3、法律主观：行政裁决。***人与被***人或者***人与被***人、房屋承租人达不成***补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋***管理部门裁决。实施裁决的房屋***管理部门是县级以上地方人民***房屋***管理部门。

4、征地***补偿***案由土地承包经营权***，在其项下又分为土地承包经营权确认***和承包地征收补偿费用分配***四级案由，前述8种类型的矛盾***的前7种即确定为此类案由。

5、市、县级人民***应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条　市、县级人民***应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

6、在民事诉讼中，这类案件的案由是房屋***安置补偿合同***，属于最高***规定民事案由第四部分第十项合同***中的第83小项。只有对***部门作出的补偿决定不服的，才属于行政诉讼的范围。

居民房屋土地被征收***后,应当享有分配安置房的权利

原告作为本村民组原住居民，其房屋土地被征收***后，应当与其他村民一样享有分配安置房的权利。

但如果***安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的***安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

具体是需要根据合同规定确定的，公房***中的承租人和同住人，补偿款、安置房一般遵循一人一份、均等分割的原则取得***补偿款。

土地权属***该由谁来断

《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理。单位之间的争议，由县级以上人民***处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。

土地***可以找***土地管理部门来处理。土地发生***，先找村委会调解。调解不好，再找乡镇所调解，最后找***合法解决。方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡人民***等调解解决。

农村土地***找乡级人民***或者县级以上人民***处理。当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议，具体而言，就是个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属。

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理。单位之间的争议，由县级以上人民***处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。

土地置换与土地互换

1、法律分析：土地置换，都是双方都有地，想互换一下，分异地土地置换，同地土地置换2种。土地流转，土地使用权流转，含多种方式。

2、互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。

3、土地使用权 交换和置换分别是什么 土地使用权交换是相邻的集体所有制单位，为了改变土地利用的缺点、机械化作业条件和水利灌溉条件，进行局部土地界线的调整与交换部分土地。 经调整后，土地利用条件得到改善。

4、农村土地置换使用权是可以的，但是农村土地是国家的，是不可以买卖的。农村土地置换也需要签订合同，合同内容也都是有规定和要求的。

5、土地互换是不违法的，双方需要签订民事合同。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。

征地补偿***一般由哪个部门处理

1、法律分析：由国土资源管理部门。各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地***国土资源管理部门。一般来说当地***国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。

2、法律分析：农村征地补偿***可以找县级以上地方人民***土地行政主管部门。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

3、征地补偿归哪个部门管 由国土资源管理部门。 各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地***国土资源管理部门。一般来说当地***国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。

4、征地补偿***一般由上级***部门处理。征地补偿征地补偿***是一项涉及土地征用和补偿的复杂问题，为了解决这一问题，寻求权威部门的支持是最佳的解决途径。

5、农村征地补偿***可以请求当地县级以上***进行第一步协调处理；协调双方未达成合意的，则进一步由批准征用土地的人民***裁决；对裁决不服的，可依法向人民***提***讼。

关于征收土地置换置换***案，以及国有土地征收与置换的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。