农民的土地使用权证是什么

简述信息一览：

1、证明土地权属。土地使用权证是土地权属的法定凭证，能够证明土地使用者对该地块的所有权或使用权的合法性。在土地使用权发生争议时，此证件是解决争议的重要依据。土地交易的重要参考。在土地交易过程中，土地使用权证是评估土地价值和确定交易价格的重要依据。没有此证的土地交易可能不受法律保护。

2、证明土地权属关系。田地使用权证是确认土地使用权归属的法律文件，能够证明土地所有者或使用者的合法权益，防止土地权属***的发生。促进土地流转。持有田地使用权证，土地所有者或使用者可以依法进行土地的转让、出租等交易活动，促进土地的合理流转和利用。为农民提供法律保障。

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3、土地使用证的作用主要是为了保障产权安全：通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，经登记的住房用地，如果登记错了，购房人的土地合法权益受到损害，登记机关负赔偿责任；如果没登记，购房人就不能对抗恶意第三人，购房人的土地合法权益就得不到保障。

4、农民土地使用权证是有法律效力的。一，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。二，相关的法律规定：1，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条规定：国家依法实行土地登记发证制度。

5、分户土地使用权证的作用是：（一）可以有效保护不动产产权的完整性。《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，（二）可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。

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农村土地证的办理可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。

土地证办理如下：由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；填写申请表，并提交身份证明复印件等相关材料；材料经过审核后，由县级以上人民***登记造册，核发土地使用证。

农村土地证的办理周期与审批流程和所处地区有一定关系。通常来说，整个审批流程需要一个月左右，但是也有可能因为各种原因延长审批时间。办理周期主要取决于地方国土资源管理的流程效率。

法律分析：农村土地使用证办理流程如下：由土地使用者以书面形式到土地所在地的县级人民***土地行政主管部门申请***；提交申请表、身份证明复印件、使用权证明材料等；受理后，实地测量、调查；符合条件的，登记造册并颁发土地使用权证。

农村房屋土地使用证的办理流程：向村委会写出书面申请。填写申请表。乡镇***审核：乡镇***根据上报资料到现场进行勘测。县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。审核、勘测合格后，报县***进行审批。审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

第一步，本人向村委会提请书面申请；第二步，村委会召开村民大会，投票审查；第三步，村委会公布审查意见；第四步，异议期（一般为七日）后，村委会将无异议的意见上报；第五步，本人填写申请表，村长签字，盖村委会公章。

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