土地使用多久就是占有

简述信息一览：

• 1、合同生效后,土地使用权什么时候算占有使用
• 2、土地要跟管多少年才是自己的?
• 3、土地使用年限和产权年限
• 4、房屋土地使用权限是多久
• 5、土地占有权和土地使用权
• 6、土地使用年限到底怎么算

合同生效后,土地使用权什么时候算占有使用

1、划拨土地使用权划拨土地使用权是指经县级以上人民***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民***依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见，划拨土地使用权有两种基本形式。

2、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳 土地出让金 的房屋为准。 经济适用房 的使用年限为50年。

3、根据相关法律规定，土地使用权取得的时间从出让方实际交付土地之日算起。

4、在合同生效后，土地使用者便可以在约定的时间内享有土地使用权，履行合同中约定的使用目的，并承担相应的义务，例如缴纳土地租金、遵守土地使用规划等。因此，合同生效是土地使用者取得建设用地使用权的前提和保障，而合同的履行也是土地使用者合法行使建设用地使用权的重要条件。

土地要跟管多少年才是自己的?

二年 中华人民共和国土地管理法 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。

法律分析：农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准，按现行的法律与政策规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，从签订承包合同之日起开始计算。现在的土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证，对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。

家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

首先你要记得这么一个道理，在我们中国，土地的所有权归国家所有，或者是集体所有。跟个人是没有关系的，不管你占有多少年，使用多少年，你拥有的只是使用权。

土地使用年限和产权年限

1、法律分析：土地使用年限不等于房屋产权年限。土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。根据有关法律规定，在土地使用权期满后，使用人要求继续使用的，国家可以不收回土地使用权。

2、房屋产权是永久的；而土地使用权年限是居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、***用地四十年；综合或者其他用地五十年。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

3、法律主观：土地使用年限与房屋产权年限，其在本质上是有区别的。法律规定，在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。

4、土地使用年限与房屋产权年限在本质上是不一样的。土地使用权的期限规定为70年，土地使用权到期后房产的产权不会过期，房产的产权是没有期限的。在土地使用权期限内，产权人拥有对房产的完全所有权，其中包括土地使用权的所有权。

房屋土地使用权限是多久

1、房屋土地使用权年限一般是40年至70年。***用地统一执行的土地使用权年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用权年限为50年，住宅用地统一执行的土地使用权年限为70年。

2、住宅用地年限的时间分为以下情况：住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起；房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准；经济适用房的使用年限为50年。

3、对于普通住宅用地，根据我国法律规定，其土地使用权年限为70年。这意味着从开发商取得土地使用权开始，购房者购买并入住后，享有该住宅用地的使用权为70年。在土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，按照相关规定办理续期手续。

4、建设用地使用权的期限的规定为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、***用地40年；综合或者其他用地50年。

5、【法律分析】：房屋的使用年限是永久的，土地使用年限是70年为主。房屋本身的使用年限是指房子建筑权的使用年限，房屋是属于个人的财产，属于私有财产受相关法律的保护，因此是没有时间限制的。

土地占有权和土地使用权

1、土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

2、土地使用权包括以下方面：土地使用权是与土地所有权有关的财产物权。土地使用权有广义和狭义之分。

3、土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。根据中国土地管理法的规定，城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

4、法律主观：房屋所有权和土地使用权的区别是房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

5、法律分析：土地使用权是与土地所有权有关的财产物权。土地使用权有广义和狭义之分。

土地使用年限到底怎么算

法律分析：自取得该地的土地使用权之时算起。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十二条 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

土地使用年限一般是自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算。住宅用地统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年；***用地统一执行的土地使用年限为40年。土地证和房产证的区别：土地证：是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。

法律主观：住宅的 土地使用年限 为70年，自取得该地的 土地使用权 之时土地使用年限（2张）算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳 土地出让金 的房屋为准。 经济适用房 的使用年限为50年。

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

关于土地使用多久就是占有，以及土地使用多久归使用者永久使用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。