划拨地出租有效无效?

简述信息一览：

• 1、划拨土地上的房屋可以出租吗
• 2、划拨国有土地使用权可以出租吗
• 3、法律对划拨土地上的房屋出租有什么规定?
• 4、国有划拨土地,土地使用企业能对外租金吗?

划拨土地上的房屋可以出租吗

1、法律分析：土地使用权是可以用划拨的方式来给予农民土地的，但是划拨的土地一般与其它的土地不一样，此类型的土地是无偿的，不需要给出让金的，所以，此类型的是不能私自的进行出让和出租这样自己才不会承担法律的责任。

2、法律分析：划拨土地上的房屋出租是指以划拨方式取得的国有土地上建成的房屋出租的行为，是行使处分权的一种形式。划拨土地使用权，原则上不得转让、出租、抵押，但符合法定条件的除外。

3、法律分析：具有土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明等条件的，其划拨土地使用权可以转让、出租、抵押。

4、划拨土地上的房屋出租是指以划拨方式取得的国有土地上建成的房屋出租的行为，是行使处分权的一种形式。

5、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民***按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

划拨国有土地使用权可以出租吗

1、法律分析：具有土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明等条件的，其划拨土地使用权可以转让、出租、抵押。

2、国有土地对外出租的行为不违法，国家可以以出租人的身份收取租金，将土地交由承租人进行使用。

3、法律主观：划拨土地满足一定条件可以进行转让。条件就是需要报有批准权的人民***审批并且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，其转让就是有效的。

4、将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租时。非以营利为目的的房屋出租。房屋所有权人对级差地租的形成并没有任何付出，房屋所有权人为了获得经济利益。

5、法律分析：土地使用权是可以用划拨的方式来给予农民土地的，但是划拨的土地一般与其它的土地不一样，此类型的土地是无偿的，不需要给出让金的，所以，此类型的是不能私自的进行出让和出租这样自己才不会承担法律的责任。

6、国有建设用地使用权是可以出租的，需要提前办理出让手续，国有出让土地只是获得国有土地的一种方式。根据国家相关法律规定，以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当先按出让合同规定的条件完成开发投资后才能进行出租。

法律对划拨土地上的房屋出租有什么规定?

1、划拨土地上的房屋出租是指以划拨方式取得的国有土地上建成的房屋出租的行为，是行使处分权的一种形式。

2、法律分析：划拨土地上的房屋出租是指以划拨方式取得的国有土地上建成的房屋出租的行为，是行使处分权的一种形式。

3、所以，此类型的是不能私自的进行出让和出租这样自己才不会承担法律的责任。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条 划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。

国有划拨土地,土地使用企业能对外租金吗?

1、法律主观：国有企业通过出让取得的土地出租给他人合法，通过划拨取得的土地经有关部门的批准出租给他人才合法。国有企业出租土地使用权的，应当与承租人签订土地租赁合同并办理租赁登记。

2、法律分析：具有土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明等条件的，其划拨土地使用权可以转让、出租、抵押。

3、法律分析：国有企业的土地是通过出让的途径取得，是可以将土地使用权出租给其他人的，如果是划拨取得的，出租时要经有关部门的批准。

4、可以啊，但土地使用权的主体必须是公司、企业、其他经济组织和个人，行政机关和事业单位的划拨土地使用权是不能出租的，且必须上交给***出租所获收益抵交土地使用权出让金。

5、可以出租。城镇国有土地出租主要是为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展。

6、国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。

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