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土地可以质押吗

文章阐述了关于土地使用权可否质押，以及土地可以质押吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

法律主观：土地使用权可以抵押，但是部分法律禁止抵押的土地的使用权除外。

不能。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》第三十三条规定，土地使用权只能抵押，不能质押。

（图片来源网络，侵删）

土地使用权只能抵押不能够用于质押，土地使用权在法律上是属于一种不动产的权利，而抵押是可以抵押不动产，质押是不能够质押不动产的。质押只能够质押动产以及权利这两种。因此土地使用权只能够使用抵押的方式。

土地使用权质押抵押的区分具体是什么土地使用权只能抵押，不能质押。

土地质押的担保对象是债务人的土地，它可以是土地所有权，也可以是土地使用权。土地质押可以担保债权人的债权，也可以担保债务人的债权。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。

不能。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》第三十三条规定，土地使用权只能抵押，不能质押。

法律主观：土地使用权不能质押。动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。

土地使用权只能抵押，不能质押。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有以下特点：用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。

法律主观：土地使用权可以抵押，但是部分法律禁止抵押的土地的使用权除外。

法律主观：质押土地都需要哪些手续土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。

土地抵押需要什么材料证件土地抵押给银行需要准备借款合同，抵押合同，同意抵押土地授权书，身份证，银行出具的抵押材料，以及土地证、地上物的房产证明等。

用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。

接下到双方到不动产登记机构办理抵押登记手续；最后银行根据合同发放贷款，借款人按时偿足额还贷款。大家在申请办理农村土地证贷款时，要注意并不是所有省份都开展农村土地抵押贷款项目。

并到当地参观抵押的房屋；银行审批经过，发放贷款。借钱方根据合同约定进行还款。土地证抵押贷款手续：用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。

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