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临沂没有土地使用证的房子

简述信息一览：

房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。

如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。

（图片来源网络，侵删）

只有房产证没有土地证是不能过户的，一般过户的需要满足过户的要求。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。

只有房产证没有土地证不能过户。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。

（图片来源网络，侵删）

法律主观：有房产证没有土地证的房子可以买的。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

老房子只有房权证没有土地使用证需到***机构办理土地使用证。

如果着急的话可以自己去办理，到当地的房地产管理局。那样的话需要开发商提供他们所需要提供的东西，比如房产资料等，自己拿身份证原件、复印件、合同、契税、印花等完税凭证就可以。

老房子没有土地使用证怎么办老房子没有土地使用证的时候，可以依法办理集体土地使用权证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。

老宅基地没有证，可以按照以下流程办理：向村委会提交申请；由乡镇***进行审核；县自然资源局审核材料并现场勘测；县***审批后公示；建房验收合格后，发放宅基地使用权证。

法律主观：没有老房子土地使用证理办法是补办。，受理：由窗口工作人员检查申请材料是否齐全、规范，材料不全，一次性告知需补充的材料。材料不符合规定要求，不予办理，由工作人员说明理由。

工厂没有土地使用证的后果是由县级以上人民***土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。

由县级以上生态环境主管部门责令停止建设，根据违法情节和危害后果，处建设项目总投资额百分之一以上百分之五以下的罚款，并可以责令恢复原状；对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。

没有土地使用证的房子算违建。占地建房需要土地使用证，否则涉嫌未经批准非法占地建房。

未办理土地使用权的法律后果是：（一）法律不能明确土地的权利和范围；（二）影响***补偿；（3）不能合法上市出售，再次转售影响成交价格；（四）不能办理房地产抵押贷款登记；（5）容易发生债务***。

第九条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权。《土地管理法实施条例》第四十二条规定：依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。

可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民***责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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