房子没了土地使用权怎么办理
今天给大家分享房子没了土地使用权，其中也会对房子没了土地使用权怎么办理的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
房子卖了土地使用权还会是自己的吗?
1、法律分析：我国实行土地的社会主义公有制，所以土地的所有权归国家和集体所有，个人不享有土地的所有权，只能享有土地的使用权。土地使用权属于用益物权。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
2、土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与 土地所有权 是土地 法规 中最基本最重要的概念。
3、法律分析：农村村民出卖自住房屋法律并未禁止，根据“地随房走”的原则，在出售私有房屋时，宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有人。
4、不可能的，商品房卖了，过户时就会把产权，房子和土地证都过户给买家的。就算你手上还有原来的一本土地证在，也是作废的，无效的。
5、农村房子卖了土地不属于自己。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。
6、因此，宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。综上所述，农村房屋卖了宅基地所有权归农村集体所有。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
老房没有土地使用证应该怎么办?
1、法律分析：老房子没有土地使用证的时候，可以依法办理集体土地使用权证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。
2、如果着急的话可以自己去办理，到当地的房地产管理局。那样的话需要开发商提供他们所需要提供的东西，比如房产资料等，自己拿身份证原件、复印件、合同、 契税 、印花等完税凭证就可以。
3、法律主观：没有老房子土地使用证理办法是补办。，受理：由窗口工作人员检查申请材料是否齐全、规范，材料不全，一次性告知需补充的材料。材料不符合规定要求，不予办理，由工作人员说明理由。
4、老房子没有 土地使用证 怎么办 老房子没有土地使用证的时候，可以依法办理集体 土地使用权 证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。
5、老宅基地没有证，可以按照以下流程办理：向村委会提交申请；由乡镇***进行审核；县自然资源局审核材料并现场勘测；县***审批后公示；建房验收合格后，发放宅基地使用权证。
6、老房子只有房权证没有土地使用证需到***机构办理土地使用证。
以前的房子没有土地使用证怎么办
1、法律分析：老房子只有房权证没有土地使用证需要去相应的***机构办理土地使用证。老房子有房权证，需要在相关的登记部门进行登记，将房屋所占有的土地办理相应的土地使用证。
2、法律分析：通常先办理土地证，然后办理房产证，这是正常的，必须先办理土地证的。办理土地使用证方法：需提供资料：1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。
3、．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．购房合同书或***协议书。（复印件1份，其中***前已领取土地证的须交回原证）3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。
4、如果着急的话可以自己去办理，到当地的房地产管理局。那样的话需要开发商提供他们所需要提供的东西，比如房产资料等，自己拿身份证原件、复印件、合同、 契税 、印花等完税凭证就可以。
5、法律主观：没有老房子土地使用证理办法是补办。，受理：由窗口工作人员检查申请材料是否齐全、规范，材料不全，一次性告知需补充的材料。材料不符合规定要求，不予办理，由工作人员说明理由。
6、法律分析：土地证丢失后，应先声明该证作废，然后到当地国土资源局，按该局要求提供相关的材料办理补发证手续。
关于房子没了土地使用权，以及房子没了土地使用权怎么办理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
