土地使用证公有的

接下来为大家讲解土地使用证公有的，以及公用土地证房产涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、土地使用证夫妻共有吗
• 2、土地使用证是两兄弟的,那么一方有权私自动用吗
• 3、土地使用证上有两个人的名字
• 4、土地证和原房东是共同共有是怎么回事?

土地使用证夫妻共有吗

1、法律分析：土地使用证是可以夫妻共有的，夫妻婚内的财产大多数会按照共有财产处理。双方也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

2、法律主观：土地使用证 夫妻并证是可以的，需要到当地的土地管理部门进行处理，涉及到 夫妻一方财产 协商认定为共同财产的，则合法的。但必须经过夫妻双方同意办理。

3、婚后使用夫妻共同财产 买房 ， 房产证 和国有土地使用证上尽管只有一个人姓名也属于夫妻共同财产。

4、土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

5、可以。但农村土地的使用对象是家庭，而根据一户一地的规定一块宅基地只能有一个法律意义上的家庭，一个人的名字就可以表明是哪一个家庭。

6、如果该房屋是夫妻在婚姻关系存续期间共同建造的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民***根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

土地使用证是两兄弟的,那么一方有权私自动用吗

这个不应该叫做“违法”，应该叫做“侵权”更合适，一方侵犯了另一方的物权。被侵权方可以向******。违法通常指的是刑事或者治安类的非法活动，这个案例中，抵押者无完整权利而进行抵押，这是民事行为。

如果不存在权属争议，一方有合法的使用权证、承包合同或不动产登记证的，可以协议商讨回，协商不成的可申请村委会或人民调解委员会调解，也可以向人民***提***讼。

一户只能有一个土地使用权证，所以一户有两个土地使用证是不合法的。

两证合一以后，很多地方就是直接办理的不动产证，不动产证可以写两个人的名字。土地使用证可以写两个人的名字吗？土地证上就能写一个名字，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

既然你说了地皮是两个人的，那么这就是属于兄弟两个人的，哪怕这个房子是弟弟出钱的，哥哥占了两层也是拥有使用权以及归属权的。

法律分析：一个土地证，兄弟两个可以到农业部进行分户。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。

土地使用证上有两个人的名字

1、法律分析：土地使用证不可以写两个人的名字，土地证上就能写一个名字，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。

2、可以。但农村土地的使用对象是家庭，而根据一户一地的规定一块宅基地只能有一个法律意义上的家庭，一个人的名字就可以表明是哪一个家庭。

3、法律主观：土地使用证可以加名字。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

4、不可以，国有 土地使用证 上只能写一个法人或者自然人的名字。如果需要界定土地属于多个人所有和使用，可以互相另行签订协议。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

土地证和原房东是共同共有是怎么回事?

1、因为土地证跟着房产证走，房产证是共有的，那么土地证也是共有的，所以两者是共同共有的。，另外要注意的是，土地共有使用权有两个显著特征：第一，主体的多主性。一宗地的使用权必定由两个以上的单位或个人共有。

2、“共有人”就是共同拥有该权益的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：按份共有和共同共有两种。

3、如果各家的房产证已经办理那么可以找开发商要求去土地部门办理土地证的分割。共同持有一个土地证以后会有很多意想不到的麻烦。而且未来房屋买卖中也很麻烦。

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