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规划建设土地面积和规划建筑面积

今天给大家分享规划建设土地面积和规划建筑面积，其中也会对规划建筑面积和建设用地面积的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、法律分析：含义不同。建筑土地面积是建筑占地面积。规划建筑面积是***规划给开发商的建筑面积，其中包括建筑面积，还有办公，施工，生活等应用面积。

2、规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的。

（图片来源网络，侵删）

3、在100平米“建筑土地面积”上若建筑单层，建筑面积永远只能小于“土地面积”。但是若建多层楼房，楼房的“规划建筑面积”（各层面积之和）可能大于“土地面积”。

4、总用地面积：整个地块。建设用地面积：地块中用于建设的土地部分，不包含绿化、道路等。规划用地面积：***规划部门批准的土地面积。

5、建筑土地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程（如绿化、道路、停车场等）的面积，其形状和大小由建筑红线加以控制。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙***线测定的各层平面面积之和。

（图片来源网络，侵删）

1、包含不同规划用地面积包括基础配套设施用地（如绿地等）和建筑基底用地面积。建筑用地面积仅包括批准的建筑基地面积。通常，规划用地面积要大于建筑用地面积。

2、规划用地面积为各类建筑工程项目用地的使用权属范围内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。

3、总用地面积：整个地块。建设用地面积：地块中用于建设的土地部分，不包含绿化、道路等。规划用地面积：***规划部门批准的土地面积。

4、不是同一个概念。规划用地面积规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。

5、它是指住宅建筑外墙勒脚以上***水平面测定的各层平面面积之和，是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

用地面积指的是用地面积指的是经国土资源部门许可后，建筑物所占土地的真实面积，由两大部分组合而成，一个是代征地面积，另一个是建设项目净用地面积。建筑面积指的是建筑展开的面积，是建筑物规模大小的代名词。

建设用地面积与建筑面积的区别在哪建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程（如绿化、道路、停车场等）的面积，其形状和大小由建筑红线加以控制。

建筑面积的区分：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

用地面积是指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积（准确界限由土地供应图标明）占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。

计算方法不同占地面积：对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于***地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。

关于规划建设土地面积和规划建筑面积，以及规划建筑面积和建设用地面积的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。