土地指标使用费

今天给大家分享土地指标使用费，其中也会对土地指标费是否计入土地成本的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、农村土地使用费收费标准
• 2、土地指标费合法吗
• 3、土地指标费是谁交的
• 4、国有土地使用费标准是什么
• 5、土地指标费计入什么科目

农村土地使用费收费标准

1、自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民***。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

2、农村宅基地有偿使用费的收费标准根据地方***规定，不得高于土地出让或出租收益的20%。同时，对低保、五保等特殊困难群体和贫困户等给予优惠。在农村宅基地使用中，按照国家相关法规要求，需要缴纳有偿使用费。

3、征地管理费按不超过3%收取；征用耕地667公顷以下、其它土地1334公顷以下的，征地管理费按不超过4%收取。

土地指标费合法吗

法律主观：征用稻田、菜地（鱼塘、藕塘）的土地补偿费标准，为该耕地年产值的8至10倍。 征用旱地的土地补偿费标准，为该土地年产值的6至8倍。 征用其他土地的土地补偿费标准，为征用旱地年产值的2至4倍。

属于。根据查询相关法律显示，耕地占补指标是国家实行占用耕地补偿制度，国有土地使用权出让收入包含土地出让金、复垦费、土地指标款等，因此耕地占补指标费属于土地出让金。

个人所得税、营业税、城建税等等国家都是有相关规定的，这些税费都是不可避免的。土地指标交易土地出让指标分别是：总面积、土地性质、用地要求、容积率、建筑密度、绿地率、土地出让方式、价格等。

土地指标费是谁交的

1、法律分析：新增建设用地有偿使用费是***在 批次报地—（把农民手里的地报给上级批准收为国有土地） 的时候给上一级***或省级***交的土地款项，交了后这些土地才能当地***使用。

2、使用土地的单位和个人是土地使用费的缴纳人 这个土地指标费如果按照农村的情况，每亩地大概需要收8万元。这个价格说实话还是蛮高的，不过它的收费都有相关的指标，而且都是由国家有关部门去进行收费的。

3、项目建设用地是通过招拍挂方式取得的，所以，土地指标费用不应由项目建设企业承担。如果的确由项目建设企业承担并取得了合法有效票据，其支付应计入“工发成本—土地征用及***补偿费”。在土地增值税清算时，可以作为成本扣除。

国有土地使用费标准是什么

1、国有 土地使用权 的费用是怎么计算的？ 有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

2、法律分析：土地使用费收费标准是每平米一百四十元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。按照规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。

3、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳 （6） 房屋产权登记 费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 （8）登记费和工本费；70.00元。 （9）土地变更费：按土地使用面积0.5元平方米缴纳。

4、房产税、 车船使用税 和城镇土地使用税均***取按年征收，分期交纳的方法。 安置补助费 的标准。

土地指标费计入什么科目

无形资产会计科目。根据查询土地指标费的相关资料得知，土地指标费计入无形资产会计科目。企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。

国有资源（资产）有偿使用收入科目。根据查询大连市人民***显示，补充耕地指标费用由落实耕地占补平衡的市、县级自然资源主管部门负责征收，补充耕地指标交易收入属于非税收入中的国有资源（资产）有偿使用收入科目。

其他收入或非经营性收入科目。根据查询会计准则得知，耕地指标交易收入是指从耕地资源交易中获得的收入，是资源类型的交易收入，在财务会计中，归类到其他收入或非经营性收入科目中。

耕地占补指标属于征地报批费用，应计入土地成本。

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