土地流转前期工作
简述信息一览：
设施农用地转工业用地的费用由谁承担
1、农用地转工业用地费用由承租人来承担，农业用地转为工业用地必须履行征用农业用地手续，同时向土地所有者，使用者补偿，补偿数额为当地土地综合区片价，并且承租人可以将租赁的土地在法律规定的条件下继承给其合法继承人。
2、征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
3、新增建设用地土地有偿使用费的收取标准由省人民***根据国家规定制定，具体收费办法由省财政厅、国土资源厅制定。
耕地开垦费由谁承担
根据我国法律规定，耕地开垦费由农村集体经济组织或者国家补贴承担，但农民在使用和流转耕地时也需要承担一定比例的费用。我国《土地管理法》规定，耕地开垦应由农村集体经济组织承担或者国家进行补贴。
法律主观：耕地开垦费缴纳义务人是占用耕地的用地单位。耕地开垦费一般为10至20元每一平方，经国务院批准占用基本农田保护区内耕地的，加收15元每一平方。
耕地开垦费由各级土地行政主管部门收取，并实行专户储存，专项用于开垦新的耕地。
占用耕地的单位应当按照省人民***规定的标准，向县（市）以上土地行政主管部门缴纳耕地开垦费，由土地行政主管部门用于组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地。
也有人认为耕地开垦费应列入成本，不应由受让人承担。那么，公开出让土地项目的耕地开垦费究竟应该由谁缴纳？山西读者 张怀乐张怀乐读者：根据《土地管理法》第三十一条的规定，国家实行占用耕地补偿制度。
对自行组织开垦耕地的，经市土地行政主管部门会同市农业行政主管部门对其开垦的土地进行验收，由市土地行政主管部门按验收时所达到的标准返还相应的耕地开垦费。第九条 本办法由市土地行政主管部门负责解释。
土地出让金由谁来承担
法律分析：土地出让金一般由土地使用权获得方支付。土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方支付。
法律分析：土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。
法律分析：土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。
由土地购买者承担。具体来说，土地出让金是指土地使用权出让过程中，土地购买者向国家或者土地出让方支付的一种费用，包括土地出让金、基础设施建设费、土地整理补偿费等。
土地出让金是指取得国有土地使用权的受让方按照合同支付的价款，应由土地使用权受让人承担。
土地出让金的承担方主要有两种情况。一种是由企业或个人承担，这种情况下，土地使用者需要在购买土地使用权时，支付一定的土地出让金。这笔费用通常是根据土地的面积、位置、用途等因素来确定的。
土地划拨费用由谁承担
法律分析：土地划拨的土地出让金一般由谁承担土地使用权获得方支付。土地出让金，一般由土地使用权获得方支付。
土地划拨的土地出让金一般由谁承担土地使用权获得方支付。土地出让金，一般由土地使用权获得方支付。
土地使用权获得方。回迁房划拨土地证是一种证明房屋所有权和使用权的重要文件，土地划拨费用由土地使用权获得方承担。
土地出让金应该由谁承担
法律分析：土地出让金一般由土地使用权获得方支付。土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方支付。
法律分析：由开发上来交。因为土地出让金是开发商在取得该项土地时向国家支付的款项。 其在该地块开发销售并取得收益，购房者支付的房款已包含了土地成本。
法律分析：土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。
法律分析：土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。
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