农村院子土地怎么确权

文章阐述了关于农村院子土地使用权，以及农村院子土地怎么确权的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村房屋土地使用证是个人私有的么?
• 2、农村土地属于集体所有还是国家所有
• 3、宅基地是永久使用权吗
• 4、农村宅基地土地性质
• 5、请问,农村自家院子以外的土地归谁所有?
• 6、农村住房门前院坝使用权规定

农村房屋土地使用证是个人私有的么?

1、土地是国有的，绝不可能私有。农村土地使用证是国家授权村镇集体将土地划给农民使用。无法变更为私有土地所有证。首先，集体土地使用权是不能买卖的。必须改变土地性质为国有，办理出让手续，才能买卖。

2、在中国，土地实现公有制，属于国家所有和集体所有，没有私有化土地，不存在属于“个人”的说法。

3、土地证的全称叫做《 集体土地 使用证》，农村土地的权归村集体，村民只拥有使用权。

4、可以办！农村房屋土地证：土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里。

5、按物权法规定，有房产证和土地证的房子和地皮属于私人财产。房子为永久产权，土地为70年使用权。

6、依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

农村土地属于集体所有还是国家所有

法律分析：在我国，所有的城镇土地都归国家所有，农村的土地归农村集体所有。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。

法律分析：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。

法律分析：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。任何单位和个人不得侵犯。

集体所有的土地是指村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经属于乡（镇）农民集体经济组织所有的，可以属于乡（镇）农民集体所有。

宅基地是永久使用权吗

法律分析：宅基地是永久的。宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅的集体所有土地。《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第七条规定，农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。

法律分析：宅基地不是永久使用权。宅基地通常会分为以下两种，一种是国有土地上的宅基地，固定年限不超过70年；另一种是集体土地上的宅基地，没有年限，是农村集体经济组织成员因身体健康而取得的土地所有权。

法律分析：集体土地上的宅基地使用权是农村集体经济组织成员的***，没有年限的规定。

法律分析：农村宅基地是永久的、具有永久使用性的特点。宅基地的所有权是村集体的，使用权是家庭的，申请宅基地时是以家庭的身份申请的，只要家庭存在使用权即永久。

法律分析：民用住宅用地权限最高为70年，也就是说土地到期后，国家还是要收回重新分配的，并不是误传的土地永久权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

农村宅基地土地性质

法律分析：是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。

法律分析：宅基地属于集体所有的土地，所有权人是集体经济组织；从使用的角度来说，“宅基地”是农民建设住宅的土地，建房农民具有土地使用权。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 宅基地属于集体所有。

法律分析：宅基地是在农村分给村民专门用来盖房的土地。

请问,农村自家院子以外的土地归谁所有?

根据土地法规定，农村土地属于村集体所有。村民建房子，有宅基证，也只有土地使用权，院内院外都是集体所有。院内有使用权。

《中华人民共和国土地管理法》第六条规定，城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

一般情况下，农村的宅基地和农民的责任田是相接或是相邻的一个总体，全是归全民所有，若是在批准的宅基地面积之外再搞建设，那样这一部分建设的商业用地便会被认定为是超过的面积，就会被收取一定的花费。

农村住房门前院坝使用权规定

您好， 农村住房门前院坝的使用权与宅基地使用权保持一致，同属于宅基地使用权人噢。

那要看是否在您的院子里边了，如果您的院墙已经盖到了最外侧，那就不是您的地方了。不过很多农民在盖房子或者是修院墙的时候，都会预留出来一定的空间，如果您所说的院坝刚好在您宅基地的范围内的话，则使用权归您所有。

两家医院门口有一个大坝不是属于共同使用。农村住房门前院坝的使用权与宅基地使用权保持一致，同属于宅基地使用权个人。

根据《中华人民共和国物权法》及《城市房地产管理法》规定，业主拥有其住房产权且对住房所属的共有部分，如院坝、楼道、电梯等具有共有权利。因此，业主有权利使用共有部分。

不能。没有确权也可以说没有使用权，是国家的土地或集体所有，个人是没有权利打院坝属于占有行为的举动，这样国家或集体是不允许的，如果要建筑必须先审批。

按照土地法规定，你家如果没有分户的情况，只能是一家一个宅基地，多余的村里有权收回和安置。你们已经有了新的宅基地，按照法律村里安置给别人，你在旧宅基地上的地上附属物，使用方应该给与一定的补偿。

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