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广西城镇土地使用税税率

简述信息一览：

法律主观：土地使用税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地；纳税人新征用的耕地；购置的新建商品房以及存量房，使用以上土地的单位和个人均需缴纳土地使用税。

问题答复：根据《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）第四条的规定，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。

（图片来源网络，侵删）

新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：（一）征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（二）征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。

法律分析：2019年1月1日——2021年12月31日，对增值税小规模纳税人，按照税额的50%减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育费附加，相当于只收一半的税费。

三）按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

（图片来源网络，侵删）

企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。

土地使用税减半征收政策有以下三个标准。根据查询相关***息显示，按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税。

对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

年土地使用税减半征收政策纳税人缴纳土地使用税确有困难需要减免的，年减免税额不足十万元的，经当地有关部门审核，报省级财政部门和地方税务局审批。土地使用税按年计算分期缴纳缴纳期限由省自治区直辖市人民***确定。

增值税。小规模纳税人月销售收入不超过10万元的，暂免征收增值税。教育费附加、地方教育附加、水利建设基金、文化事业建设费。这些附加税费，全部跟随增值税免除。印花税。

主要有：优惠政策：阶段性减免增值税小规模纳税人增值税。优惠政策：小型微利企业和个体工商户延缓缴纳所得税。优惠政策：阶段性减免企业养老、失业、工伤保险单位缴费。

个体工商户、小规模纳税人、一般纳税人没有开票收入的情况：可以选择增值税零申报。税收优惠：小规模纳税人月度收入不超过10万元，季度不超过30万元的，可享受小微企业增值税免税优惠政策！希望能帮助到您，谢谢。

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