于都土地出租

简述信息一览：

• 1、留转土地建蔬菜大棚违法吗?有什么依据呢?
• 2、农村土地承包建蔬菜大棚又转包给别人得不到承包费怎么办?
• 3、村集体流转土地建的温室大棚1可以卖大棚吗?
• 4、流转土地建设大棚水泥池属于违法吗
• 5、流转的土地不经农民同意私自建大棚违法吗?

留转土地建蔬菜大棚违法吗?有什么依据呢?

1、如果在流转合同中没有明确约定禁止建大棚，是可以的，前提是建大棚也是用于农业的，而非“大棚房”。在流转期结束后，原地主有权要求恢复原状。

2、基本农田建蔬菜大棚是违建。基本农田不可以建设蔬菜大棚，因为在法律中规定农业设施不得占用基本农田，所以蔬菜大棚或者看护房被认定为设施农业用地，是不能在基本农田上建设的，但是基本农田上可以建设不影响土地耕作的温室等设施。

3、如果是基本农田则是违法的，根据我国基本农田保护条例，基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。

农村土地承包建蔬菜大棚又转包给别人得不到承包费怎么办?

土地转包属于合法行为。按照《农村土地承包法》规定，承包的土地可以依法流转（转包）。《农村土地承包法》规定：第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

拖欠土地承包费的解决办法如下：协商处理。被拖欠土地承包费的一方，可以先跟承包商协商处理。

农村合作社是村民自治组成的合作经济团体，如果合作社的人员有违反合作承包协议的行为应该通过村委会调解或到乡镇土地局进行申诉，供参考。

既然你们之间有合同，除非经承包方同意，发包方不得随意解除合同另行发包，你首先有权要求继续履行合同，如你也同意解除合同，应给予赔偿，协商不成，按实际损失赔偿。协商不成，就***解决。

村集体流转土地建的温室大棚1可以卖大棚吗?

可以的。可以流转给本村民小组以外的人，土地承包经营权***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。***取转让方式流转的，应当经发包方同意。

农民口粮地盖大棚被村委会卖出不合法，需要先经过业主同意，并协商好补偿协议才能卖出。随着高分子聚合物－聚氯乙烯、聚乙烯的产生，塑料薄膜广泛应用于农业。

甲方同意将自己承包的用于温室大棚生产的承包土地流转给乙方经营，同时将温室及大棚一并转让给乙方。乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。

可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展农业规模经营。

流转土地建设大棚水泥池属于违法吗

1、可以，只要周围通风良好。光照充足，能排水防涝。

2、一般用砖砌水泥池；简单一点挖土后铺一层薄膜，池底铺一层沙即可。池放水深度50厘米，自来水去氯后即可放养。大棚养鱼池应注意事项：意淤泥深浅。原养鱼池塘淤泥都比较深而肥。

3、能否高密度，与养殖技术及养殖的设施化程度有很大关系。品种上，当然选择能自然越冬的种类为好。

4、所以，按照目前的法律法规对照检查，耕地上建设大棚作为种植时可行的，但建构水泥池搞养殖是被禁止的行为，即便不违法也算违规。（集体土地流转的新的具体政策尚未出台实施，新的流转政策如果有新的规定则按新规定处置）。

流转的土地不经农民同意私自建大棚违法吗?

基本农田建蔬菜大棚是违建。基本农田不可以建设蔬菜大棚，因为在法律中规定农业设施不得占用基本农田，所以蔬菜大棚或者看护房被认定为设施农业用地，是不能在基本农田上建设的，但是基本农田上可以建设不影响土地耕作的温室等设施。

流转的土地上建有水泥基座的大棚事实应该违法的。

法律分析：根据相关法律规定，一切建筑物都应该先进行审批，否则，就是违法建筑。农村建设猪棚必须符合城乡规划，如果没有经当地乡镇人民***批准，就是违法建筑。

关于于都土地流转大棚，以及于都土地出租的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。