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住房土地使用性质商用

接下来为大家讲解住房土地使用性质商用，以及土地性质商用,用途住宅,该房屋占有的国有土地使用权涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、商业用途一般指用于店铺办公等用途。一、土地使用年限为40年，工业用地50年一般住宅用地为70年。二、其交易买卖的费用也要比一般住宅高，升保值潜力也比住宅要好。

2、住宅：表示生活居住房产。商业：表示商业活动房产，比如办公房产。房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

（图片来源网络，侵删）

3、房产证上规划用途上是商业，是指该房屋按规定应系商业房屋。商业房屋，是指直接作为商业经营使用的房屋，如商尝商店、商业楼宇、商业公寓或酒店等。

4、房产证上商业用途是指该土地为商业用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。

5、也有商业用房。房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。如果写的是住宅，那么表示这是生活居住房产；写的是商业，代表是商业活动房产，比如办公房产。

（图片来源网络，侵删）

6、规划用途商业，是相对于住宅的。意味着，你这是商用地产，契税会上的比较高，不在限购之列。

１、商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居住（一些地方称这种房子是商住房，又可以居住又可以用来经商）。产权年限为40年，属于商业性质的。

商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。商业性质的房屋的土地性质是商业用地（40年）商业性质的房屋是商水商电不带燃气，生活成本较高。

商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。

1、土地性质不同：商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的，不仅可以作为商用，注册公司，还可以用作为住宅使用，而住宅楼的土地是属于住宅性质的，只能用作为住宅使用，不可注册公司。

2、住宅用房和商业用房的区别具体如下：土地使用年限不同：商业用房大多为40到50年，而住宅用房一般是70年。产权性质不同：住宅用房是属于普通住宅，业主只能用于居住，而商业用房只能商用，不可用于居住。

3、土地使用年限不同商业用房大多为40到50年，而住宅用房一般是70年。产权性质不同住宅用房是属于普通住宅，业主只能用于居住，而商业用房只能商用，不可用于居住。

关于住房土地使用性质商用，以及土地性质商用,用途住宅,该房屋占有的国有土地使用权的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。