土地使用性质可以过户吗

今天给大家分享土地使用性质可以过户吗，其中也会对土地使用性质归哪个部门管的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、土地使用证可以过户吗
• 2、只有土地使用证可以过户吗
• 3、现在集体土地证可以过户吗
• 4、土地使用证能过户吗
• 5、只有土地使用证的房子是否可以过户

土地使用证可以过户吗

1、根据法律规定，房屋买卖过程中，房产证与土地使用证应分别过户，当事人应先进行房产过户，之后携带土地使用权转让协议与买卖双方身份证明，到土地部门办理土地使用权过户手续。

2、集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

3、法律主观：如果是商品房，只有土地使用证无法办理房屋过户登记手续。

只有土地使用证可以过户吗

1、法律主观：如果是商品房，只有土地使用证无法办理房屋过户登记手续。

2、法律解析：只有土地使用证 的房子，且该房属于二手房，不可以办理过户。因为 没有房产证 的房屋是不能进行转让的。

3、法律分析：只有土地证没有房产证的房子不能过户。房产证是对该房拥有所有权的证明，转让没有房产证的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移，需提土地使用证。

4、只有土地使用证的房子，不可以办理过户。因为没有房产证的房屋是不能进行转让的。

5、法律主观：没有土地证，只有房产证的房子可以过户。房产过户准备资料：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

现在集体土地证可以过户吗

法律分析：不能买卖过户。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。

法律主观：集体 土地使用证 原则上能过户但过户对象一定是农村本村本组的村民农村户籍无住房符合一户一宅非城镇居民迁户籍到农村买房的。

法律主观：可以过户，但是过户的对象需受到以下条件的限制： 相对人户口必须在本村。 相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。

集体土地证的房子能过户，但是过户的对象必须是本村的村民，并且需要获得村委会的同意，还要经县级房地产管理部门批准，以及过户时要在房屋所在地进行公告等。

能，但是过户的对象需受到以下条件的限制：相对人户口必须在本村。相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。（一）集体土地使用证能过户吗，答案是肯定的。

土地使用证能过户吗

法律主观：办理房屋过户时，其土地使用证也也需办理过户手续。

法律分析：只有土地使用证的房子不可以办理过户。办理过户需要土地使用权证和房产证或者不动产产权证。《不动产登记暂行条例》规定，办理不动产登记，需提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等材料。

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

法律主观：如果是商品房，只有土地使用证无法办理房屋过户登记手续。

可以，但是需要符合过户的程序和条件。划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织；个人手上持有国有土地使用证；具有该土地上建筑物的产权证明；按照相关规定签订合同，并补足出让金。

只有土地使用证的房子是否可以过户

法律分析：不可以。房产转让必须房屋所有权证和国有土地使用权证两证齐全才可以办理相关过户手续。

法律主观：只有土地使用证的房子，且该房属于二手房，不可以办理过户。因为没有房产证的房屋是不能进行转让的。

法律分析：只有土地证没有房产证的房子不能过户。房产证是对该房拥有所有权的证明，转让没有房产证的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移，需提土地使用证。

法律主观：如果是商品房，只有土地使用证无法办理房屋过户登记手续。

只有土地使用证的房子，不可以办理过户。因为没有房产证的房屋是不能进行转让的。

法律主观：没有土地证，只有房产证的房子可以过户。房产过户准备资料：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

关于土地使用性质可以过户吗，以及土地使用性质归哪个部门管的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。