铁路建设企业土地使用税优惠政策
文章阐述了关于铁路建设企业土地使用税，以及铁路建设企业土地使用税优惠政策的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、土地使用税的税率是
- 2、企业建设社会公共公路用地是否缴纳耕地占用税和土地使用税?_百度...
- 3、土地使用税的优惠政策是什么?
- 4、土地使用税的计税依据是建筑面积还是使用面积
- 5、城镇土地使用税减免的特殊规定
土地使用税的税率是
法律分析：根据《土地使用税》的征收标准：城镇土地使用税***用定额税率，即***用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市5元至30元； （二）中等城市2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
城镇土地使用税***用定额税率，即***用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。
企业建设社会公共公路用地是否缴纳耕地占用税和土地使用税?_百度...
中华人民共和国耕地占用税暂行条例。城镇土地使用税和耕地占用税是不同的税种，在不同的环节征收，纳税义务发生时间和纳税期限都有所不同，不存在重复征税问题。
法律主观：国家为了考虑各地的差异和经济发展存在一定的差异，***取的是不同地区差别征收相关 耕地占用税 缴纳标准，税率规定计算标准如下： 所在县级行政区域人均耕地不超过1亩，按照10-50元一平方米来计算。
》第九条：铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。
即对新征用的耕地，凡是交纳了耕地占用税的，从准许之日起满2年后才征收土地使用税。
法律分析：建设用地看实质上是否占用耕地，若实质已占用需缴纳，若实质非占用则无需缴纳。
土地使用税的优惠政策是什么?
国家对土地使用税有减免征收的政策，为了鼓励企业和个人利用荒地、滩涂等土地，对于经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年的免税期限。
城镇土地使用税减免税政策是：开山填海整治的土地和改造的废弃用地免税5年至10年、企业办的学校医院可以免征土地使用税等，对于土地使用税减免的具体情况应当向当地的土地管理部门咨询办理。
最新城镇土地使用税减免政策 按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括： （一）按照《城镇土地使用税暂行条例》的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。
法律主观：土地使用税减免手续由主管地税机关办税服务厅受理。
土地使用税的计税依据是建筑面积还是使用面积
1、法律主观：土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据。占用土地已核发土地使用证的，按照土地使用证确认的占地面积计算征收，尚未核发土地使用证的，按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收。
2、土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据。占用土地已核发土地使用证的，按照土地使用证确认的占地面积计算征收，尚未核发土地使用证的，按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收。
3、土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收，所以不是按照土地上的建筑物计算。土地使用税的计税依据既不是建筑面积也不是建筑物使用面积。
城镇土地使用税减免的特殊规定
1、按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括： （一）按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。
2、最新城镇土地使用税减免政策 按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括： （一）按照《城镇土地使用税暂行条例》的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。
3、城镇土地使用税减免税规定有哪些 （1）国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地，均免征城镇土地使用税。
关于铁路建设企业土地使用税，以及铁路建设企业土地使用税优惠政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
