土地征收后土地性质改变了吗

接下来为大家讲解征收土地建设项目变更，以及土地征收后土地性质改变了吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、建设工程变更手续怎样审批
• 2、如何办理土地变更手续?改变耕地的性质
• 3、农村土地变更为建设用地怎么办理
• 4、基本农田变更为建设用地的程序
• 5、如何办理土地变更登记?

建设工程变更手续怎样审批

房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。报建手续房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

确立工程变更管理程序的执行原则1）逐级审批原则：建设单位对工程变更管理应实行逐级审批，各级人员依据管理程序、权限对变更提出的建议、方案等逐级审批。

可直接变更。设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。

、规模较大的分部（分项）工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计进行编制和审批。

如何办理土地变更手续?改变耕地的性质

1、申请人向有关单位提出变更审批，之后会逐级上报、分级审批。在收到变更申请后，工作人员会实地勘测，判断土地变更的可行性，并作出审批结果。

2、土地性质变更流程 农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度***，用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划。

3、法律分析：变更土地使用性质需要提供以下申请材料：土地登记申请书。

4、到地籍部门办理相关的手续，首先地籍部门会进行土地面积测量，然后进行上报，上报之后如果审批通过，最后办理相关的土地变更登记。

农村土地变更为建设用地怎么办理

法律主观：农用地转为建设用地应当办理农用地转用审批手续。农用地转用审批指农用地按照土地利用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序。

法律分析：提出建房申请。农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请，经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示，公示期不少于7日。

你说的农村土地应该不是建设用地。要把一块土地转为建设用地，首先要看是否符合当地的土地利用总体规划，在符合规划的前提下，需要相关单位报省市***办理农用地转用手续，由省市下达用地指标。

农用地转用的基本流程： 农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度***，首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。

法律分析：农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度***。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。

基本农田变更为建设用地的程序

在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民***批准。 （3）涉及到基本农田的。根据《土地管理法》和《基本农田保护条例》规定，农用地转用都必须报国务院批准。

法律主观：目前我国农用地转为建设用地的程序有以下步骤： 农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度***。

法律分析：确定该农用地可以用于建设，在根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提出用地申请，建设部门审查符合后，颁发建设项目的选址意见书。用地单位应按规定缴纳选址规费。

《土地管理法》明确规定，农村土地征用程序：根据法律法规规定，农用地转为建设用地时所办理的土地征用程序分以下几个步骤。【第一步】预选符合规划的农用地。

如何办理土地变更登记?

依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民***土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

土地确权后可以变更，可以向当地乡镇人民***农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。

法律主观：农村土地使用证变更登记办理如下：退出申请；变更地籍调查；权属审核；地籍测量；注册登记；填发权属变更的土地证书。

土地使用证改户主的办理流程如下：需要提交土地登记申请书、申请人身份的证明以及原土地使用证等资料。变更登记需要村委出具证明。提供双方的身份证复印件以及双方的有效协议。

法律主观：农村土地使用权变更登记程序如下： 申请人填写变更土地登记申请书，说明变更依据与内容； ***部门进行权属审核； 进行地籍测量； 注册登记； 填发土地使用权证书。

关于征收土地建设项目变更，以及土地征收后土地性质改变了吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。