新天地商品房

文章阐述了关于新天地房屋土地使用年限，以及新天地商品房的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、商品房土地使用年限是多久
• 2、广州窖口新天地公寓有房产证吗?
• 3、金华婺城区汤溪镇咏隆新天地土地使用年限
• 4、凤台金地新天地房屋产权是多少年

商品房土地使用年限是多久

商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商业、旅游、***用地最高为40年。

法律分析：商住房土地使用年限为40年或50年，产权到期后，要给缴纳土地出让金。法律依据： 《中华人民共和国物权法》 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

法律分析：我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

商品房土地使用年限国家规定是70年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

商品房土地使用年限为70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

广州窖口新天地公寓有房产证吗?

公寓房是有房产证的，只是因为产权的不同不属于住宅类型。一般公寓都属于商业用地，因为公寓的特殊性，所以按照单元式的房型进行了设计。

公寓都是有房产证的，只要是正常国有土地上的公寓都有，不论是商业公寓还是住宅公寓。房产证上会依据公寓的土地性质注明产权，商业性质的一般是40年产权，而住宅性质的一般是70年。

公寓房有房产证，只要是正规交易的房产，都可以在不动产权中心办理不动产权证，但是相对于住宅住房，公寓住房的土地使用权为40年。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

公寓房是有房产证的。土地使用分为商服用地，商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。

公寓是有房产证的。公寓是属于旅馆建筑的，土地的使用分类为商服用地，房屋的用途一般为旅（宾）馆，酒店式公寓的产权土地的使用年限一般为40年。

金华婺城区汤溪镇咏隆新天地土地使用年限

您要问的是汤溪镇咏隆新天地有******吗？没有。根据查询安居客***显示，咏隆新天地竣工时间为2000年，产权年限为70年，截止2023年7月31日没有任何关于汤溪镇咏隆新天地***的消息，因此不***。

有。去年5月9日至10日，汤溪镇组织开展11个***村、1431户安置户的安置房分配工作，是金华开发区有史以来分房户数最多、单批次人数最多、规模最大的一次分房。

是逛街购物的好地方。周围设施齐全，吃饭购物一应俱全，交通方便，可以满足各种需求，广场服务也好。

凤台金地新天地房屋产权是多少年

一般房子的产权是70年，这是比较常见的产权年限，普通民用住宅的产权年限都是70年。另外商业住宅也是比较常见的，这类住宅产权年限是40年，比如商业公寓。

房子产权有70年、40年和50年三种。具体根据用地性质来确定，其中居住用地是70年产权，工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、***用地40年；综合或者其他用地50年。

一般情况下，房屋产权为70年。还要注意的是，商用的是40年、商住两用的是50年、商品房居住是70年，这里的年限指的是房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的。

问题二：住房产权是多少年？ 住宅建设用地（商品房）70年，70年后自动延续。商住楼50年，营业房40年。

我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

房子产权是按照规划用地来分的，通常普通住宅产权为70年，商住一体为50年，纯商业为40年。土地使用期限到了规定的期限后，原使用人能够经过再次缴纳土地出让金等方式，继续土地使用期限。

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