商住楼住宅土地使用年限

本篇文章给大家分享商住楼住宅土地使用年限，以及商住用地住宅使用年限对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、商住楼多少年产权
• 2、商住楼住宅产权一般是多久?
• 3、土地使用权期限是多少年
• 4、商住两用房的产权年限是50年吗
• 5、商住楼土地使用年限

商住楼多少年产权

商住楼产权是50年产权年限。居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、***用地40年，综合或者其他用地50年，商住楼属于综合用地，所以产权是50年。

希望对你有帮助。#房屋的产权年首看规划土地时性质：如综合用地（限住宅和商铺）的情况产权就是住宅70年、商业40年。工业土地性质产权就是50年，则一但后期变更开发成住宅，则产权就是50年。

产权不同：商住一体产权只有40-50年，而住宅房产权是70年。土地性质不同：商住一体属于商业用地，而住宅房属于住宅用地。功能用途不同：商住一体不仅可以办公还可以居住，而住宅房只能用来居住。

商住楼产权年限为40年或50年。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（4）商业、旅游、***用地四十年；（5）综合或者其他用地五十年。

商住楼住宅产权一般是多久?

1、法律主观：商住两用房产权年限指的是土地使用权年限，一般最高为四十年或者五十年。

2、法律主观：商住两用房产权年限是50年。我国商住用地属于综合性用地，工业用地、公益事业性、综合性用地的土地使用年限为50年，使用权期间届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。

3、法律主观：商住房的产权是四十年。居住用地的产权是七十年，但是，商住房是指在商业用地上建造的以居住作用为主的房屋，但是土地性质还是属于商业用地，所以，产权也低于住宅用地，只是四十年。

4、商住楼产权是50年产权年限。居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、***用地40年，综合或者其他用地50年，商住楼属于综合用地，所以产权是50年。

5、一·商住楼产权年限为：居住用地七十年 ，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、***用地四十年，综合或者其他用地五十年。

土地使用权期限是多少年

出让土地使用权年限：居住用地的使用年限是七十年，工业用地的使用年限是五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是五十年，商业、旅游、***用地的使用年限是四十年，综合或者其他用地的使用年限是五十年。

国家规定土地使用期限需要根据土地用途来决定，居住地为70年、工业50年、教育文化50年、商业40年、仓储50年、综合其他50年。国家规定的土地使用权期限是根据用途的价值来判断的。

法律主观：土地使用权是40年、50年、70年。商业、旅游、***用地使用年限为40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年；居住用地使用年限为70年。

法律主观：土地使用权 最高年限全国统一执行为70年，自开发商取得该地的 土地使用证 之日起开始计算。 土地使用权年限 根据土地使用性质来规定，其中最高的是住宅用地，也就是人们常说的商品房用地。

土地使用权年限是40至70年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；***用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

商住两用房的产权年限是50年吗

法律主观：商住两用房产权年限指的是土地使用权年限，一般最高为四十年或者五十年。

法律主观：商住两用房产权年限是50年。我国商住用地属于综合性用地，工业用地、公益事业性、综合性用地的土地使用年限为50年，使用权期间届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。

商住两用房产权一般是40年或50年。根据相关的规定：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、***用地四十年，综合或者其他用地五十年。

商住楼土地使用年限

1、法律分析：商住楼的土地使用年限是居住用地七十年，工业用地五十年，商业、旅游、***用地四十年，综合或者其他用地五十年。 所谓商住楼是指商业和住宅兼而有之的建筑，商住楼是在其中的住宅部分，而不是在商业部分。

2、法律主观：商住办土地使用年限最高是70年。商住房住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

3、法律主观：商住用地使用年限是50年。根据法律规定，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，使用期限届满后，权利人可根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

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