百年土地政策
简述信息一览：
土地使用权年限是多久
1、法律主观：土地使用权是40年、50年、70年。商业、旅游、***用地使用年限为40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年；居住用地使用年限为70年。
2、国家规定土地使用期限需要根据土地用途来决定，居住地为70年、工业50年、教育文化50年、商业40年、仓储50年、综合其他50年。国家规定的土地使用权期限是根据用途的价值来判断的。
3、法律分析：耕地为30年，草地为30年至50年，林地为30年至70年，特殊林木的林地经国务院林业行政主管部门批准可以延长。土地归国家所有，国有土地可以出让使用权。
4、土地使用权年限是40至70年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；***用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
5、居住土地使用权年限 供居住使用的土地，其使用年限一般都是70年，它包括普通住宅用地、高档公寓用地、别墅用地等等。工业土地使用权年限 用于工业使用的土地，其使用年限为50年，主要有工厂、仓库等建筑规划用地。
6、住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
各种土地的使用年限各是多少??
法律主观：土地的使用年限是40年至70年。***用地统一执行的土地使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年，住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。
各种土地的使用年限各是：在对土地使用权进行出让划拨或者拍卖时，我国现行法律将不同使用性质的房屋作出了分类.其中住宅用地70年，工业用地五十年，教科文卫用地五十年，商娱用地四十年，其他用地五十年。
各类土地使用年限如下：土地出让使用年限分别有如下几种，住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。工业用地。土地使用年限为50年。教、科、文、卫等带有***性质的用地，土地使用年限为50年。
用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让的最高年限按以下用途确定：1。
土地性质分五类。土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。
西方列强为何只租借我国土地99年?若是100年会有什么后果?
有人说这是有说法的，是清***争取来的，原因在于国际上有惯例，就是如果一个地方超过100年回归不了本国，那就会彻底丢了，所以清***始终在争取这一年的时间。其实这个是有待商榷的。
年3月，德国占领中国州湾，要强租100年。清***坚决不同意，宁愿拼命也不同意。德国是来赚钱的，不想拼命，事事留一线，日后好相见，那就99年吧。从此以后，西方列强就照葫芦画瓢，再签此类协议都是99年。
名字改了，中国人的面子上也过得去了，所以大家都不再那么强烈反对清***和列强的苟合了，虽然说面子上好看了一点，但是其实都是一样的。因为按照当时的国力，被列强租借过去的地界是根本无法要回来的。
并强行租借胶州湾100年，山东附近的铁路和矿产都归德国建设和开***。清***觉得100年太长，说能不能让一下？德国当时只让了一年，所以成了99年。后来这个99年就成了清***和列强签订条约的一个惯例，条例。
而这种不平等的规定只有利于当时强大的西方帝国中其中一个规定。而这一不平等规定是当时列强们最擅长使用的伎俩之一。在英国人发现清朝官员发现自己的伎俩以后，于是便也妥协了，最终决定租香港99年。
农村的土地使用权可以签100年吗?
1、不可以的。那农村宅基地是不可以租赁100年的，是需要协商的。
2、农村土地使用权三十年至七十年间到期。农村的土地目前实行的是三权分置的策略，将土地的所有权、使用权以及经营权三者分离，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。
3、法律主观：土地流转最长时间是七十年。耕地的土地使用权年限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的土地使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。
4、法律分析：农民耕地使用权为三十年，自签订耕地承包合同之日起计算。承包期内发包方不得随意收回农民承包的耕地，到期后可以重新发包，届满后续期的可以再延长三十年。
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