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湖南农村土地使用规定

本篇文章给大家分享湖南农村土地使用规定，以及湖南农村土地政策对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

一）使用耕地的，总用地面积不超过一百三十平方米；（二）使用荒山荒地的，总用地面积不超过二百一十平方米；（三）使用其他土地的，总用地面积不超过一百八十平方米。

同时，根据湖南省宅基地面积标准，涉及占用耕地每户最高不超过130平方米，使用耕地以外每户最高不超过180平方米，使用村内空闲地和原有宅基地每户最高不超过210平方米。

（图片来源网络，侵删）

新建宅基地面积限额为：1 、城市郊区及乡（镇）所在地，每户面积不得超过一百六十六平方米；2 、平原地区的村庄，每户面积不得超过二百平方米。

各村都不一样本地按户口批多数村一人35平方但最大不超过140平方最少70平方。

宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

（图片来源网络，侵删）

其它用地，可以申报农业租赁用地，到农委部门备案，不得改变土地用途，不得兴建永久性建筑。因此，要看你的项目了。

有土地使用证是可以拿到建房执照的，但是需要经过批准，取得宅基地使用证，才能建房，没经过批准建房是违法的。

1、法律分析：农村宅基地面积使用耕地的，总用地面积不超过130平方米；使用荒山荒地的，总用地面积不超过210平方米；使用其他土地的，总用地面积不超过180平方米。

2、法律主观：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

3、每户宅基地面积使用耕地的不超过一百三十平方米，使用荒山荒地的不超过二百一十平方米，使用其他土地的不超过一百八十平方米。如果村民住宅建设违法占用耕地建房的，将依法予以处理。

4、根据《湖南省农村宅基地条例》，湖南农村建房每人批的面积在20至30平方米之间。具体来说，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。

5、法律主观：宅基地的面积标准是：农村村民一户只能拥有一处宅基地。具体包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米。使用其他土地最高不得超过140平方米。

6、法律依据：《浏阳市规范农村宅基地用地建房审批管理办法》浏阳市农村宅基地面积标准为：每一户用地面积，使用荒山荒地不超过210平方米，使用耕地不超过130平方米，使用村内空闲地和其他土地不超过180平方米。

1、法律主观：第十五条农村居民新建、改建、扩建住宅，应当充分利用本集体经济组织内空闲地和原有宅基地，村内有空闲地和原有宅基地未充分利用的，湖南农村宅基地管理办法原则上不批准新宅基地。

2、《湖南省居民自建房安全管理若干规定》于2022 年11月23日经湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过，现予公布，自2023年1月1日起施行。

3、湖南省农村自建房规定如下：明确了居民自建房的定义。居民自建房，是指城乡居民自行组织建设的私有住房（包括附属建筑物、构筑物及其他设施）；新建、改（扩）建、重建居民自建房规定。

关于湖南农村土地使用规定，以及湖南农村土地政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。