土地征收安置条例

本篇文章给大家分享土地征收安置条例，以及土地征收房屋安置新政策对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、土地征收的法律规定
• 2、天津市集体土地征收与补偿条例
• 3、国家建设征用土地条例
• 4、征收土地管理办法

土地征收的法律规定

法律主观：土地的征收法律是有明确规定的，《 土地管理法 》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括 土地补偿费 、 安置补助费 以及地上附着物和青苗的补偿费。

法律分析：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民***予以公告并组织实施。

法律主观：合法征收土地的法律规定有：征收土地应当遵循先补偿、后搬迁的原则，按照被征收土地的原用途给予补偿并依法及时、足额支付，不得***取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。

法律主观：土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

天津市集体土地征收与补偿条例

1、法律主观：集体土地上房屋 征地***适用的法律是《 土地管理法 》及各地***依据该法制定的 征地***补偿 办法。补偿对象是房屋征收中涉及到的本村 集体经济组织 内成员，补偿时与户口、人口的多少有关。

2、集体土地征收的法律规定是：集体土地征收应当履行报批手续、获得省***批准，由县级以上地方人民***予以公告并组织实施。征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理，保证足额到位。

3、征地补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋***补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

4、农村集体土地征收补偿条例暂未出台，但是根据《土地管理法》相关规定，集体土地征收可以按照下面的标准补偿。

5、《国有土地上房屋征收与补偿条例》，是为规范各地区房屋征收和补偿的相关政策、保障相关群体的合法权益而制定的，最新的条例已于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。

6、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条明确规定，只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”。因此，集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。但有一种情况下，集体土地上房屋的补偿标准可参照国有土地上房屋的补偿标准。

国家建设征用土地条例

1、合法征收土地的法律规定有：征收土地应当遵循先补偿、后搬迁的原则，按照被征收土地的原用途给予补偿并依法及时、足额支付，不得***取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。

2、前款规定的耕地前3年平均年产值的最低标准为：（一）一类地区每亩1800元；（二）二类地区每亩1600元；（三）三类地区每亩1400元；（四）四类地区每亩1200元。

3、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按省级国土资源部门确定的单价为准，各地具体执行。

4、国家建设征用土地，应具有以下法律特征：（1）征地主体的唯一性。征地主体只能是国家，集体土地所有权向国家土地所有权的转化是在国家与集体所有者之间发生的法律关系。（2）征地行为的行政性。

5、根据我国《土地管理法》及其《实施条例》的有关规定，征用土地一般要履行以下程序：申请。按照国家规定，列入国家固定资产投资***的或者准许建设的国家建设项目，经过批准，建设单位方可申请用地。

征收土地管理办法

法律主观：〈 土地管理法 》第47条是有关 土地征收补偿 的规定 （一）第四十七条 第一款 本条第l款规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

法律主观：《 土地管理法 》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括 土地补偿费 、 安置补助费 以及地上附着物和青苗的补偿费。

《土地收益金征收管理办法》是指国家为保障农民土地权益、推进城乡一体化等目的，对城市建设用地收益进行补偿的法规，并规定了相关程序和审批流程。

此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权国务院就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家向农民征地，成为国有土地后再转入市场。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

《山东省土地征收管理办法》已经2010年8月5日省***第78次常务会议通过，2010年8月17日公布，自2011年1月1日起施行至今。

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