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集体宿舍土地使用权归属

简述信息一览：

集体土地所有权自然是归集体所有，集体土地一般是指农村土地，农村集体土地上一般是不允许建商品房的，需要取的相应的手续才能进行相关的建设。集体土地建设要有集体土地建设用地使用证。

法律分析：集体土地建设用地使用证不是房产证。土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。

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房屋所有权证（即房产证）是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。

集体土地使用权有以下三种形式：宅基地使用权。公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。自留地、自留山。自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。乡村企业和公用事业。

集体土地使用权一般包括以下三种；农用土地使用权农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。

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宅基地公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准，房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。

法律分析：集体用地属于集体所有的土地。自留地、自留山属集体所有为由，将农民自己经营的自留地按集体地计算，承包给农民，并收取一定数额的承包费用.在中国存在的目的是为了农民进行家庭副业生产。

集体土地是指农村集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

集体用地属于农民集体所有的土地，具体如下：集体用地可分为耕地、林地等，个人不能买卖和租用农耕地。

法律分析：这要看土地局的具体规划，正常情况下应该属于集体建设用地。

由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

1、法律分析：有集体土地使用证的房子，一般情况下，使用证上写的谁的名字，房子就是谁的。

2、法律分析：村民在宅基地上建造的自有住房，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。

3、集体。集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

4、法律分析：农村集体土地使用证是产权证。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

5、所以土地证是集体土地证。由于没有土地出让金和开发商的利润攫取，因此，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。

关于集体宿舍土地使用权归属，以及集体宿舍楼的产权的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。