购房的土地使用日期

文章阐述了关于购房的土地使用日期，以及买房子土地使用权日期从什么时候开始的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房屋产权是从什么时候算起
• 2、房屋产权是按照拿地的时间计算吗
• 3、房屋产权年限从什么时候算起
• 4、房屋产权年限从什么时候开始算
• 5、请问买房子那个土地使用年限是什么意思,如果使用年限到期了,该怎么办...
• 6、买房时,如何确定土地年限

房屋产权是从什么时候算起

1、房屋产权的开始时间有两种情况，分别是：从房屋登记时间开始算起：房屋所有权人在不动产登记机构登记房屋所有权时，产权的开始时间即为登记时间。

2、法律主观：房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和***签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。

3、房屋产权70年从房屋所在地的国家***开始对该地区实行房屋产权登记和管理的时间开始算起。房屋产权登记和管理由国土资源主管部门负责。

4、法律主观：房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权是按照拿地的时间计算吗

房屋产权是从开发商拿地的时间开始算起的。70年不是指的产权，而是土地使用年限，土地使用年限是从***批地时间算的，也就是从开发商拿到土地使用证上的日期算的。

不是，房屋权限是从开发商拿地的时间开始算的。房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

法律主观：实际中，按规定，一般房屋住宅的土地使用权年限从取得该地的土地使用权之时算起，使用期限为70年。此外，房屋的产权年限通常不允许重新计算。

产权年限是从国有土地办理出让的那天开始计算的，即房子产权是从开发商竞拍拿到土地后开始算的，不是从购房者拿到房产证计算。

新房产权的计算方式：如果是购买的新房就比较好计算，新房的产权是根据开发商拿地时间来计算。

实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从开发商拿地之日算起的，加上开发周期，最短也得1-2年才会出售，到购房者手里的使用年限就不到70年了。

房屋产权年限从什么时候算起

法律分析：从开发商取得土地的使用权之日起开始计算 我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

法律分析：房屋产权年限一般是从开发商取得土地的使用权开始计算。房屋本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。

法律分析：房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期，此时可以申请续期，支付土地出让金。没有申请续期的，国家会收回土地。

法律主观：房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房产权从办理房屋登记、取得房产证时开始计算。并且房屋所有人需要依法取得土地使用权和领取土地使用证。对于房屋等居住用地，使用期限最高是七十年。

住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。

房屋产权年限从什么时候开始算

法律分析：从开发商取得土地的使用权之日起开始计算 我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

法律分析：根据土地性质不同，一般有四十年、五十年以及七十年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

法律主观：房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

请问买房子那个土地使用年限是什么意思,如果使用年限到期了,该怎么办...

法律主观：购买的楼房 土地使用年限 到了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴 土地出让金 ，再次申请 土地使用权 。

到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。如果房子要拆了。***会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。

土地使用年限从什么时候开始计算土地使用权年限自取得该地的土地使用权之时算起。

法律分析：土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

商品房的土地使用年限到期之后按照法律规定自动续期。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

房屋你买了使用权是永久的。你说的一定是土地使用年限，一般是住宅的，使用年限是70年，如果年限到了，房子***的话，国家会给一定的补偿。如果到时候还不拆，那你就要补交土地出让金，是可以继续住的。

买房时,如何确定土地年限

法律分析：土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

房子产权年限怎样查询查看卖房人原始购房合同对于购房者来说，在查询二手房产权年限时，可以查看原业主的购房合同，购房合同上一般都会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。

住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳 土地出让金 的房屋为准。

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 土地使用权年限自取得该地的土地使用权之时算起。

商品房的土地使用年限，住宅规定的是70年，商业用地规定的是40年。房屋产权有和两部分组成，房屋所有权的期限为永远，而土地使用权根据有关为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳获得土地使用权。

查询开发商拿地时间 购房者在购买房屋之前较好先查询下开发商拿地时间，因为商品房产权年限从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。购房者可以登录中国国土资源部土地市场栏目，然后输入开发商所属公司进行查询。

关于购房的土地使用日期，以及买房子土地使用权日期从什么时候开始的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。