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土地使用税清理工作汇报

今天给大家分享土地使用税核查清理，其中也会对土地使用税清理工作汇报的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

今年以来，五华区地税局按照“清理、清查、清缴”的工作思路，组织人员对辖区内房屋、土地情况进行了清理核查，进一步规范和强化对房产税和土地使用税的管理。截至6月底，共计实现房产税入库7，176万元，土地使用税入库2，931万元。

城镇土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的地方税务机关征收，***用定额税率，从量计征，其税率由各省自定。

（图片来源网络，侵删）

一般而言，房屋不是空中楼阁，有房屋必定有占用的土地。缴纳了房产税一般是需要申报缴纳土地使用税的，如果一个企业只有房产税却没有土地使用税，很容易会被系统识别、从而进行风险预警或提示。

房产税和城镇土地使用税可以同时征收的。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税实行按年征收，分期缴纳。房产税申报期限为每年1月1日至7月31日；纳税期限为每年1月1日至12月31日。

由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

（图片来源网络，侵删）

查税主要查以下几个方面：收入方面：主要是查该入帐的是否全部入帐，特别是往来款项是否还存在该确认为收入而没有入帐。成本方面：主要是成本结转与收入是否匹配，是否有多结转的情况存在。

税务局查账会检查纳税人的账簿、记账凭证、报表和有关资料，检查扣缴义务人代扣代缴、代收代缴税款账簿、记账凭证和有关资料。

一）税务检查的基本内容税务检查的一般内容（1）检查纳税人税收法律规定的执行情况。（2）检查纳税人会计法及财务制度的落实情况。（3）检查纳税人的财务资料和与纳税有关的财产实物。

1、利用风险数据排查、推送、应对，确保纳税人应享尽享。通过推送疑点数据，督促各园区局及时逐户排查，核实相关信息，排除风险。经核实，疑点数据无误的，做好统计及优惠台账工作。

2、该原因有以下几种：税务所发现企业的***数据、申报数据、税负变动等存在异常，需要核实企业的真实情况和合理解释。税务所收到了对企业的实名举报，需要调查企业是否存在违法违规的行为，如虚开***、逃避税款等。

3、峨边县税务局智税团队依托衡石BI应用平台搭建峨边水资源税分析管理应用项目，根据比对结果获取税收疑点数据，推动执法方式从“经验执法”向“科学执法”转变，有效强化精准监管、提高执法效率。

1、意思就是税务机关对于企业的资产情况进行摸底。企业有房产和土地的需要缴纳房产税和土地使用税。

2、就是地税局统计一下税收情况，税务局系统里的数据不太准了，垃圾数据太多，他们懒得收拾，就让各单位自己报下，然后统计。

3、房产税税源信息***集表是纳税人向税务机关报送的一种报表，需要填写有关房产的各项信息，如房屋性质、面积、位置等。填报时要注意填写准确、完整，且必须符合实际情况，否则会影响到后续的纳税和税务处理。

4、本表“当期实际减免税额”指当期企业实际享受的减免税。

5、从价计征房产税税源明细表，表格内容有：房产编码（必填）、产权证书号、房产名称及坐落地址、房产用途、建筑面积等，计税比例，填上应纳税额，填表后盖章。

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