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怎么买土地使用权

今天给大家分享要怎么买土地使用证，其中也会对怎么买土地使用权的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。

2、法律主观：国有土地使用证申办程序是怎么样的？（一）办理程序《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

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3、土地证要怎么样办理房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证了。

要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。

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商品房土地证办理流程买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。

具体办理步骤如下：需提交房屋买卖协议，房照，原土地使用证等相关证件。新建房屋土地登记，需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证。

购买新房办理土地使用权证需持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局登记发证。

向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

法律分析：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

农村土地怎么办理土地证申请办理原始（变动）土地登记的程序流程：土地登记申请办理；地籍调查；所有权审批；申请注册登记；签发或是拆换、销户土地资格证书。

二）领有国有土地使用证三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民***补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

验收发证新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

关于要怎么买土地使用证，以及怎么买土地使用权的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。