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大亚湾商铺土地使用面积

今天给大家分享大亚湾商铺土地使用面积，其中也会对大亚湾商铺土地使用面积多大的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

法律分析：土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小，一般情况按房屋一层的面积计算，再按照这幢楼的户的建筑面积分摊所得。

法律分析：土地使用面积包括占地面积、建筑面积、居住面积。一般来说，徒弟使用面积有以下几个方面：占地面积，即建筑物及其周边环境共占的面积。建筑面积，仅指建筑物的建筑面积。居住面积，指室内居住面积。

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使用权面积为住宅的使用面积；建筑面积是由独用面积加公用面积组成；分摊面积为共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。住宅的使用面积，为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

惠阳区。大亚湾区属于广东省惠州市惠阳区南部，于1993年5月经国务院批准成立。陆地面积293平方公里，海域面积（含海岛）1319平方公里，海岸线61公里。

大亚湾，广东省惠州市中国南海重要海湾。位于广东省东部红海湾与大鹏湾之间。总面积650平方公里。海湾周围的山地丘陵由古生代和中生代的各种变质岩、紫色砂岩、凝灰岩或花岗岩构成。

（图片来源网络，侵删）

年5月经国务院批准成立惠州大亚湾（国家级）经济技术开发区，面积为98平方公里，2006年3月经国务院批准扩大到26平方公里。

惠州大亚湾（国家级）经济技术开发区于1993年5月经国务院批准成立。辖澳头、西区、霞涌3个街道办事处，29个行政村、28个社区。陆地面积293平方公里，占惠州市的58%。

海域面积（含海岛）1319平方公里，占惠州市的219%，海岸线61公里，占惠州市的242%。大亚湾经济技术开发区西接深圳，陆路距香港60公里，拥有良好的投资营商环境和城市依托，是珠三角东岸地区唯一的石油化工基地。

大亚湾北靠海岸山脉，东、西两侧受平海半岛与大鹏半岛掩护，纵深26公里，总面积650平方公里，黄金海岸线达52公里。主要港湾有烟囱湾、巽寮港、范和港、澳头港、小桂湾、大鹏澳。

1、法律主观：商铺的公摊面积具体计算是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。

2、公摊计算方式为：公摊系数＝公摊面积/（除法）套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。依据（中华人民共和国国家标准）《建筑工程建筑面积计算规范》及其附件定义：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。

3、商铺建筑面积是怎样算的1．公摊计算方式为：公摊系数＝公摊面积÷套内建筑面积，而套内建筑面积＝建筑面积－公摊面积。国家目前对于商铺公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。

4、问题二：商铺公摊面积怎么计算一般是10%-20%。事实我的商铺公摊占了40%。关于“面积” “建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。

5、商铺实际面积的计算方式如下：１．商铺实际面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。

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