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土地测量面积误差范围

接下来为大家讲解土地面积计算误差，以及土地测量面积误差范围涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：可以***取下列措施：向所管辖的国土局进行重新勘测的申请。然后到国土局打印了不动产权资料电脑查询结果表，再向公司所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细。

2、遇到这种情况可以***取以下措施：首先可以向所管辖的国土局进行重新勘测的申请，所需资料可以打电话做基础咨询。

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3、总之，如果土地确权后发现实际面积与登记面积不符，您可以通过重新测量、申请调整、申请土地补偿、调解或诉讼等方式解决问题。建议您在解决问题时咨询专业律师的意见，以确保您的合法权益得到维护。

在办理房产证的时候并没有实物测量，所以有时会产生面积误差。面积误差计算：面积误差比=（实际计价面积-合同约定面积）/合同约定计价面积*100%。如果实际面积跟合同约定面积出现误差的，误差在3%内属于正常范围，多退少补。

实际上，这是正常的。毕竟，在1990年代进行土地调整时，通常是手动测量的，因此不可避免地会出现误差。如果实际面积大于注册面积，则无需担心征用和补偿。国家规定以实际测量结果为基准。

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因为不是你的错，而是***测量机关的错，而且这个错很普遍，会及时得到解决的。土地确权是个严肃的问题和事项，要清楚为什么要确权，人、面积都必须准确无误。

土地确权证发现有误差的，可以收集证明误差的农村集体土地确权登记依据文件资料，向当地土地管理部门进行申请修改误差。土地管理部门做为人民***的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民***作出决定。

实际面积大于购房面积面积误差主要分为两种情况，一种是面积缩水，一种是面积涨水。购房者在实际测量房屋面积的时候，如果发现实际测量出来的面积大于商品房预售、销售合同中约定的建筑面积不符，这种情况就叫做面积涨水。

土地测量允许误差3％以内，且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米。《城市房地产开发经营管理条例》第82条有关面积误差约定：误差允许的比例为3％，在3％以内超出部分，业主是要按照价格补钱给开发商。

全国土地面积测量标准允许误差3%以内。建设工程规划许可证上的面积与实测面积允许误差3%以内，中华人民共和国房屋预售合同有关面积误差约定。误差允许的比例为3%，在3%以内超出部分，业主是要按照价格补钱给开发商。

百分之3以内。根据查询律渐***显示，土地测量允许误差百分之3以内，且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米。地理界线位于地理要素或地理综合特征变化梯度最大的带段。

一万平米土地合理的坐标误差在3%以内土地测量的合法误差在3%以内，且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米，大概是20cm实地距离误差。

法律分析：建设工程规划许可证上的面积与实测面积允许误差3%以内。被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。

根据我国相关法律政策规定，规划建筑面积和实测建筑面积合理误差是按照累计计算的，通常情况下面积不超过1000平方以内的部分，允许误差为3%；超过1000平方，不超过5000平方的部分，允许误差2%。

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